办理平房土地证需要哪些材料？在哪个部门办理

所谓平房这类房子就是农村的自建房，这类房子属于小产权不怎么受法律保护，如果我买了这地上的平房哪个怎么办理房屋所在的土地证呢？下面就跟着小编一起来了解下关于办理平房土地证需要哪些材料？平房土地证在哪个部门办理等一些列的问题一一解答。

办理平房土地证需要哪些材料

小产权的平房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类土地没有国家发放的土地证和预售许可证只有使用权，在国土房管局不会给予备案。

一、先收集到以下东西：

１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

２、房屋分层分户图；

３、购房；（自建房没有）；

４、办理土地证的图。

二、缴纳契税，提供资料：

１、《房屋买卖契约》１、２、４、２４页复印件；

２、身份证复印件；

３、复印件。

三、步办理产权证，提供资料：

１、办理房产证的申请表；

２、申请人身份证复印件（查验原件）；

３、复印件；

４、分户图；

５、商品房初始登记证明；

６、商品房买卖契约（乙方契约正本）；

７、维修基金原件；

８、契税原件；

９、抵押登记申请表；

１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；

１１、抵押权人（贷款银行）授权委托书；

１２、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

四、办理土地证，拿到房产证后提供以下材料：

１、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件；

２、身份证复印件；

３、产权证复印件；

４、申请表（现领现填）。

平房土地证在哪个部门办理

下面是不同情况的平房土地证办理相关针对的部门：

１、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，然后带上房产证到当地“县级以上的土地局”

２、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到土地局办理。

以上就是关于办理平房土地证需要哪些材料？平房土地证在哪个部门办理的相关资料希望可以帮到大家，如果朋友们较忙需要让朋友或者家人代办，委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书才可以哟。