哪些房子可以用公积金贷款？贷款可以用公积金还吗？

公积金贷款是一种常见的购房方式，它可以帮助购房者缓解一部分购房压力。但并非所有类型的房子都可以使用公积金贷款，下面将介绍几种可以使用公积金贷款的房子类型。

哪些房子可以用公积金贷款？贷款可以用公积金还吗？

1，首先是商品房，购买商品房时可以使用公积金贷款。但需要注意的是，开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议。购房者如果打算使用公积金买房，还需要满足两个条件：一是自购房之日起前6个月连续足额缴存住房公积金。如果购房人购买第二套房申请住房公积金贷款，必须确保首套自住房申请住房公积金贷款已还清贷款后才能再次申请。二是购房人及其配偶、父母、子女在购买自住住房之前，必须足额缴存住房公积金，并且购买该套自住住房申请贷款的首付款必须达到30%以上。

2，其次是二手房。对于已经拥有自己住房但相应购房贷款未结清的居民，再次申请住房公积金贷款购买二手房时，首付款比例调整为不低于40%。但是，如果已经拥有一套住房并且已结清贷款的家庭再次申请住房公积金购房，其首付比例仍为30%。

3，单位集资建房也可以使用公积金贷款。如果单位集资建房并符合相关政策规定，购房者可以选择使用公积金贷款来支付房屋购买费用。

需要注意的是，以上信息仅供参考。具体的政策可能会因地区和时间而有所不同。因此，在购房前最好向当地的公积金管理中心或相关机构进行详细咨询，以了解当地的政策规定和具体操作流程。

贷款可以用公积金还吗？

关于还款方式，公积金贷款也可以使用公积金进行还款。购房者可以选择将贷款的还款金额从自己的公积金账户中自动划扣，从而方便地进行还款。这种还款方式可以减轻购房者的经济负担，使购房过程更加便捷。

总之，购房者在选择使用公积金贷款时需要了解相关政策和条件。合理利用公积金贷款，可以帮助购房者更好地实现购房梦想。但同时也需要注意，购房者应根据自身经济能力和需求，合理选择购房方式和贷款金额，以免给自己带来不必要的经济压力。