买凶宅的都是什么人？买凶宅要注意些什么？

在房产市场上，凶宅是一种特殊的房源，这种房子通常发生过意外事件，比如说自杀、凶杀等。由于人们对此类房源的恐惧感，导致凶宅的售价通常会比周边房源低，吸引了一些买家的关注。那么，买凶宅的都是什么人？买凶宅要注意些什么？下面请房产专家为我们解答。

买凶宅的都是什么人？买凶宅要注意些什么？

首先，买凶宅的客户主要分为两类。一类是投资客。价格更低意味着性价比更高，最初房源如果不好出售，可以将其用作出租，待时间冲淡一切，再重新将其挂牌出售。另一类则是刚需买家。目的是为了自住，同样也是因为价格相对低的原因。

对于投资客来说，凶宅因为有价格优势，但也有出手困难的难处。需要注意的是，凶宅的出租与出售都存在一定的困难，因为不少人担心住在凶宅里会招来不幸，从而不愿意选择。如果投资客购买了凶宅，应当做好长期持有的准备，不要指望短期内能够获得高额回报。同时，在出租时也要在合同中明确注明房源情况，避免因此产生的纠纷。

对于刚需买家来说，选择凶宅的确有价格相对低的优势。但是，买凶宅也需要注意以下几点。首先，需要考虑凶宅周围的环境是否舒适，周边的生活配套是否完善，比如说交通、购物、医疗等。其次，刚需买家还需要考虑凶宅的风水问题。房屋的风水对于人的运势有一定的影响，如果凶宅的风水不好，会给居住者带来不利的影响。最后，买家要了解凶宅的历史和事件，这有助于买家做好心理准备，避免因此对自身造成不必要的心理影响。

总的来说，凶宅虽然价格相对低，但是买家在选择时需要考虑多方面因素，做好全面的风险评估。同时，房产市场上也存在一些不良中介的行为，有些中介会故意隐瞒凶宅的历史和事件，给买家带来很大的损失。因此，在选择中介时，买家也要注意选择口碑好、信誉高的中介，以避免被坑骗。