不管是在买房子还是在卖房子的时候,只要有了中介公司的参与,那么中介费用都是应该要支付的,一般情况下有关中介费的支付问题很多人们都是有着疑惑,比如中介费什么时候付清才安全呢,另外对于收取中介费的标准是什么也应该要认识,这样才能够知道对方所收取的中介费是否合理。
中介费什么时候付清才安全
中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!
一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
收取中介费的标准是什么
中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3、实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
有关中介费什么时候付清才安全?收取中介费的标准是什么?看过上面的介绍之后都是应该已经明白了吧,其实在房产交易的过程中,为了防止上当受骗,那么就应该要了解更多有关中介费的相关问题。对于中介费的收取标准是有着相关的国家法律法规和行业规定的,一般情况下所有的中介公司收费方面都是相差不多。
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