贷款买房在生活中已经是比较常见的了,但是有关贷款买房子的相关事项,大家是否真正的了解呢,其中比较重要的一点就是贷款的年限以及贷款的利率问题,毕竟这直接关乎着每个月应该要还多少钱,如果在一个城市买房,应该要了解到当地的相关房贷政策,那么21万房贷10年每个月还多少?有关房贷的政策有哪些?看看下面的解答吧。
21万房贷10年每月还多少
按照基准利率4.9%,等额本息还款方式计算,21万房贷10年,每月月供为2217.13元,若两年后(即2018年1月份)一次性还清剩余本金174290.52元,利息约为19718.65元。
若采用等额本金还款方式计算,21万房贷10年,首月月供为2607.50元,每月递减7.15元,若两年后(即2018年1月份)一次性还清剩余本金166249.99元,利息约为19293.74元。
有关房贷的政策有哪些
1、2018年对于房贷的信贷政策会趋严,特别是在去杠杆、去通道下,非标资产进入房市的资金也会受到限制,同时,对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。有消息称:2018年2月份开始首套房首付4成以上,2套房首付6成以上。
2、近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,并且银行对贷款投放较为审慎。2018年1月首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。
3、为了防范房地产市场过快上涨、抑制炒房,自2016年10月以来,楼市调控政策逐渐蔓延至各地,房地产市场的非理性投资得到明显抑制。不过商业银行贷款政策具有很强的主观性,违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资比较高的行业,这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资。
针对21万房贷10年每月还多少?其实贷款的利率不同,那么每个月还款的金额也都是不一样,如果想要了解详细的还款金额,那么可以找银行去进行咨询。另外有关房贷的政策有哪些?要知道不同年限有关房贷的政策是不一样的,想要买房需要了解到更多有关贷款的相关政策问题。
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