现在小区二楼反水几率大吗？买房子怎么选楼层？

买房子有的人说千万不能买二层，因为二层的反水几率太大了，我们家里的房子是二层，出现了防水，把房子都卖掉了，其实这样的情况在我们国家还是非常多见的，因此对于一个新手来说，面对二楼反水也是束手无策，所以在楼层选择上一定要慎重考虑，那么小编就来告诉你现在小区二楼反水几率大吗？买房子怎么选楼层？

现在小区二楼反水几率大吗

高层二楼反水的概率是多大，具体得看管路设计是什么。一般情况下，如果设计合理，且使用正确的话，那么其反水概率是比较低的。如果一楼是独立下水的话，那么二楼就是整楼管道的点，当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升，高过二楼时，管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。

买房子怎么选楼层

1、坚决不要顶楼。在选择楼层的时候，我们一定要记住一点，就是坚决不要顶楼，因为，顶楼随着房屋的老化，迟早有一天会出现漏雨的情况，而且冬冷夏热。

2、不是越高越好。有的人喜欢高楼层，不仅感觉视线好，而且认为越高的地方空气越好，离地面越近空气越不好，所以，争相抢购高楼层，其实这样是不要的。

3、不要选择一楼。除非你想要开一些小商店之类的，否则，我们在选择楼层的时候，不要选择一楼，因为，一楼容易被过路行人窥探，而且比较吵闹，还潮湿。

4、尽量不选二楼。我们如果细心一点，不难发现，很多盗窃案件往往发生在二楼，因为，一楼的用户往往比较注意，都安上了护栏，导致二楼比较容易被爬上去行窃。

5、不选十层左右。这个楼层的范围，看起来好像很不错，其实，如果这样认为就大错特错了，这段楼层正好处于扬灰层，空气相当不好，脏空气特别多。

通过小编为我们介绍的现在小区二楼反水几率大吗？买房子怎么选楼层？我们要知道反水的几率现在是越来越小，因为不少的楼房已经逐渐了改善。并且工艺也在逐渐加强，所以大家想要买二层的话，还是要考虑清楚的，虽然几率比较小，但是也会出现，所以大家不能一概而论说能不能选择，而是看自己的需求。