法拍房和变卖房可以买吗？法拍房和二手房区别是什么？

在人们购买房子的时候人们会发现房子的种类很多，各种类型的房子都是有着一定的区别的。法拍房和变卖房都是人们在生活中听说过的，不过在经过具体的了解之后人们就会认识很多的不同，为了使有买房想法的人都买到合适的房子，下面分析一下法拍房和变卖房可以买吗？法拍房和二手房区别是什么？

法拍房和变卖房可以买吗

在整个法拍市场上，优质的房源基本都在一拍二拍过程中就成交了。被流拍的法拍房固然是很便宜，但其实能捡漏的机会是非常小的，因为变卖的房子，踩坑的风险性更高，解决风险的成本也更高。退一步来说，就算没有风险，来捡漏得人也会非常多，价格也很有可能就抬高了。

在整个法拍市场上，优质的房源基本都在一拍二拍过程中就成交了。被流拍的法拍房固然是很便宜，但其实能捡漏的机会是非常小的，因为变卖的房子，踩坑的风险性更高，解决风险的成本也更高。退一步来说，就算没有风险，来捡漏得人也会非常多，价格也很有可能就抬高了。

法拍房和二手房区别是什么

1、法拍房和二手房价格区别：

法拍房都是法院放盘。法拍房价格低原因是法拍房价值要经过评估机构评估，而评估机构评估结果出来后，到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后，而在这期间房产均有所上涨。二手房均是由业主放盘，与市场价同等，便宜不了多少。有的甚至比一手新房价格更高。

2、法拍房和二手房区别安全问题：

法拍房到了法院执行阶段才拍卖，产权信息已经相当清楚，不会出现再被查封或抵押等情形。从拍卖成交之日到产权过户的时间一般为3个月左右，也就是说，只要3个月左右，就可以把该法拍房过户到自己名下，安全可靠。二手房交易风险较大，在房屋买卖过户期间，极有可能因卖方存在其他债务使该房产被法院查封，或卖方一房多卖，或首付款支付至卖方名下被挪用造成无法进行抵押贷款。

3、法拍房和二手房手续周期区别：

法拍房只要符合银行贷款条件，仅五个工作日就可审批下来。二手房交易银行贷款审批时间长，中间存在不少变故，加大购买的风险。且法拍房3个月左右就可以走完全部流程，过户至拍房者名下。

法拍房和变卖房可以买吗？法拍房和二手房区别是什么？以上内容就是关于法拍房的具体介绍，任何一个人在购买房子的时候都要了解的特别的清楚。法拍房和普通的房子有一定的区别，购买法拍房可能会遇到很多的风险，这些风险都是人们在买房之前要考虑清楚的。