很多人都很喜欢大平米的房子,这样的房子住着也舒坦,但是我们知道,不管是买多大的房子,契税是不能少的,而且每年契税的征收标准也是不一样的,需要购房人到服务大厅缴纳契税,在交钱之前,人们都是习惯性的自己计算一下,知道大概的费用。那么小编就来介绍一下140平契税收费标准2021?契税收费怎么算?
140平契税收费标准2021
140平契税收费标准2021关于契税缴纳行为的新规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人是契税的纳税人,应当依照规定缴纳契税。契税缴纳发生时间的新规定,契税的纳税义务发生时间,是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同的性质凭证的当日。契税免征范围增加的新规定,夫妻过户、子女继承房产,免征契税;法定继承人,通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
契税收费怎么算
1、契税收费根据中华人民共和国契税法,商品房收费标准是3%~5%,具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别*。
2、契税收费对个人购买家庭*住房,面积是90平方米及以下的,减按1%的*征收契税;面积是90平方米以上的,减按1.5%的*征收契税,其中家庭成员范围包括买房人、配偶以及未成年子女。
3、契税收费对个人购买家庭第2套改善性住房,面积是90平方米及以下的,减按1%的*征收契税;面积是90平方米以上的,减按2%的*征收契税,家庭第2套改善性住房,指的是已经拥有一套住房的家庭,购买的家庭第2套住房。
以上是小编介绍的140平契税收费标准2021?契税收费怎么算?契税缴纳的钱都是不一样的,因为首套房,二套房,三套房缴纳时会有一定的差别,就算是一个小区的房子,一样的楼层,户型不同,价格也会存在一定的差距,因此缴纳税费是根据我们的房子来计算的价格。
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