最近几年的时间里边人们的生活都在发生很大的变化,不少家庭因为疫情的影响而没有收入,在如此的情况下很多人也都开始担心房贷的问题了。任何人都没有想到自己会遇到段断供的时候,为了让大家知道断供会带来的影响,同时让人们知道断供的可怕,下面分析一下遇到需要弃房断供的时候怎么办?断供的后果有哪些?
遇到需要弃房断供的时候怎么办
在无法还房贷的情况下,如果购房者直接选择弃房断供,会对购房者产生不利的影响。弃房断供不仅会影响购房者的征信记录,房子还可能被法院查封,并且强制拍卖。法院拍卖的房子基本上都低于市场价,这样在还了银行房贷后,购房者可能拿不到多少钱。所以购房者在无法还房贷的情况下,一定不要选择弃房断供。
如果购房者只是暂时没钱还房贷,购房者可以提前和银行协商。此次受疫情的影响,很多银行都是可以协商延迟还款时间的。如果有需要延迟还款,一定要提前和银行协商,在银行同意的情况下才能延迟还款。不要等到还款时间已过才想起和银行协商,这样是不行的。
断供的后果有哪些
1、断供的后果有白白浪费了首付款
在这个高房价时代,贷款买房时,购房者往往需要先付一定的首付,少则十几万,多则上百万。一旦你选择了断供,那么你所交的首付款可就别想要回来了,这样简直就是白白浪费首付款。
2、断供的后果有其他购房支出也白花了
除了首付款外,买房时,购房者还需要交一些其他购房支出,比如中介费、房产交易税费等。一旦你选择了断供,那么这些购房支出也就等于百花了!
3、断供的后果有严重影响日后贷款消费
房贷断供往往会对购房者的个人征信造成很大的影响,最严重的情况就是拉入征信黑名单,一旦你被拉入了黑名单,那么你以后的贷款消费都将会被直接拒绝,甚至飞机都无法乘坐!
4、断供的后果有低价拍卖你的房子
断供的最后结果就是你的房子会被法院强制收回,并进行低价拍卖,在还清银行贷款,以及律师费、诉讼费等费用后,剩余的拍卖款才属于你自己。
5、断供的后果有或许还要赔钱
如果你的房子被拍卖后,拍卖款不足以还清剩余贷款,那么欠下的房贷还要继续偿还,如此一来,你不仅房子没了,竟然还欠着银行的钱。所以,你可别断供,否则你只会更惨!
遇到需要弃房断供的时候怎么办?断供的后果有哪些?相信看完上面的具体介绍之后,大家也都知道断供给人们带来的影响,所以当人们的经济收入不太好的时候,人们一定要慎重的买房,如果断供那么很可能给自己的未来生活造成很大的影响。所以人们不要轻易断供。
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