成立业委会为什么总有业主反对？成立业委会作用有什么？

对于很多买房者而言，房子的权益人们更加要把握好，很多人都听说过业委会，而针对业委会的存在又有多少人了解？业委会在大家的身边很常见，人们务必要认真的了解到具体的情况，针对业主的想法人们也都该知道，为了使更多人都掌握到具体情况，下面就分析一下成立业委会为什么总有业主反对？成立业委会作用有什么？

成立业委会为什么总有业主反对

业主代表组织成立业委会和业委会换届，选举前和街道、社区工作站缺乏事前沟通，导致互不信任，街道担心这些业主代表搞事，业主代表担心街道设置障碍。

业主代表在组织和动员业主的过程中，过于渲染物业腐败和物业与街道之间的勾结，虽然凝聚了业主的力量，但也引起业主敌视物业和街道，特别是在没有过硬的证据情况下，这么渲染也引起物业和街道的普遍不满，这种过度维权的方式，不仅破坏了双方共事的基础，也为后续的选举和换届隐伏了不利因素。新一届业委会刚当选，在条件不充分时就急于更换物业，不但引起旧物业的反弹和抵制，也引起街道对小区稳定的担忧，甚至街道为了保持小区的稳定性，对业委员更换物业的主张不予配合。

成立业委会作用有什么

1、业委会是根据法律规定合法成立的，是代表全体业主对居住区进行社会建设和管理的合法组织。雇主可委托委员会正确和适当地表达所有雇主的共同愿望。

2、行业协会是法律组织，它可以代表小区业主对物业管理进行监督，可以代表全体业主提出建议和要求。行业委员会可以在监督物业管理和社区服务质量方面发挥长期作用，更好地为业主服务。

3、现在不少楼梯间、停车场等地方都打出了一些广告，这些广告都是由社区的公共收入获得的，而行业委员会的监督可以使社区的公共收入变得更加透明，可以有效地降低物业管理的成本。

4、如所有业主对社区有任何建议或意见，可透过业委会提出，有助促进社区和谐共建。

成立业委会为什么总有业主反对？成立业委会作用有什么？看完上边的具体分析之后，大家对于业委会的存在也有了一定的认识，这也就是为什么有的小区有业委会而有的小区没有，其实每一个业主都要从自己的利益出发，成立业委会可以很好的保护人们的权益。