租房有些是整租,所谓整租就是一整套房子一起出租,也有一些是合租,这种就是一间房一间房的租,租房的朋友可以根据自己的需求来选择租赁哪种类型的房子,也有一些人听说过主卧合租的说法,那主卧合租是什么意思?合租租房时要注意什么呢?带着问题大家一起来看一下下面这篇文章。
主卧合租是什么意思
所谓的主卧合租其实就是指只把套房中的主卧出租出去,几个人一起同租一套房屋居住,一个套房当中一般都会有主卧、次卧之分,而主卧一般会比次卧积更大一些,朝向也会更好一些,主卧合租所需支付的租房费用一般也会更高一些。
在租房的时候,应该了解清楚租房价格和市面上的租房价格是否有很大的差异,避免上当受骗,另外还应该咨询清楚暖气费、电费、水费、宽带费、物业费等方面的缴纳事宜,避免后期产生经济纠纷,是在租房合同中备注清楚缴纳人、缴纳金额、缴纳方式等等。
合租租房时要注意什么
1、合租租房要注意房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租,因为这样他的会远远超过整租,所以我们在租房的时候,先问清楚市场价,避免在价格上吃亏,同时对于暖气费,物业费,一般情况下是由房主缴纳的,事先要商量好并落实到租赁合同中。
2、合租租房要注意明确合租人的身份,了解合租人的性格以及其他资料。如果您有房子想要同别人合租,可以自己上论坛发帖子,在寻找合租人的过程中,不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。
3、让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险,签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中,最后要保存其身份证复印件,出于平等原则,出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。
4、合租租房要注意查明产权。如果没有通过中介自己找到了房子,那么一定要让房主出示房屋产权所有证原件,身份证原件,并核对两者是否相符合,验证房产证真假可以打电话到房管局查询,看房产证的号码是否对应该房屋。注意,必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的,也要看房产证及委托公证书。
5、警惕假房东。很多人自己先以低价租下居室房,然后再高价转租出去,他们可能对房主的付款方式是月付形式,但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间,如果出租人卷款而逃,真正的房主没有收到房租,就要收回房子,租房者的损失就严重了。
关于主卧合租是什么意思?合租租房时要注意什么的内容就给大家讲到这里了,合租在租房中也比较常见,有些租客就只有自己一个人租房,房子大了租金不划算,就只有租一间房,这种就可以选择合租了,大家在合租的时候要注意这篇文章讲的这些事项。
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