解决小区停车难的建议 买房的时候有没有必要买停车位

现在基本上家家户户都有一辆车了，所以在大城这边买房子的时候，也应该要考虑到停车的问题，如果没有停车位到时候贴了一张罚单可就是200块钱。但是因为买房子已经把家里面的积蓄给花的差不多了，想要再买一个车位，也是有着很大的经济压力，那么解决小区停车难的建议和买房的时候有没有必要买停车位呢？

解决小区停车难的建议

建设停车场。建议通过拆除各种违章建筑、不合理建筑或者次要建筑，见缝插针地整理出地面空间，建设停车场（是立体停车场或者安装立体机械停车装置），也可以在绿化带的下面建造地下停车场，建成后恢复上面的绿化（当然，前提是保证周边楼房的安全）。

利用社会资源解决停车难的问题。可以在小区附近的路段增设路边停车位，或者鼓励小区与附近机关事业单位、超市、企业、商务楼等共享停车资源（如它们的停车场晚上可以免费或有偿供给小区住户使用，白天小区的停车资源也可免费或有偿提供给相关单位的有车一族使用）。

买房的时候有没有必要买停车位

1、看区域

如果市中心的楼盘，小区规模不大却是，这类房源的购房者普遍拥有私家车，车位明显不足，非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。

因此，市中心的车位利用率和租赁价值更高，也更容易获得租金和高，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。

2、看供需

目前购房者购买车位最注重的是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜，但是不一定能够租到，小区规模大，但是不一定不会遇见“停车难”的情况，因此，如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。

3、看价格

是否购买产权车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需要掌握买房的总价控制原则。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套房屋就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售。

可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10％以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。

4、看物业

购买产权车位与物业能力的关系往往被忽略，实际上二者联系紧密。设想如果小区物业管理不到位，车位有可能被其他车辆胡乱停放，那买车位就没有意义了。

私家车越来越多，虽然给人们的生活提供了方便，但是不管去哪里停车的时候，总是让车主觉得特别的为难，对于解决小区停车难的建议也有很多，具体采取什么样的建议则是要看小区里面的相关规划了，而有关买房的时候有没有必要买停车位呢？如果经济条件允许的话，当然还是买一个停车位会比较好一些。