房地产企业房产税 房产税的征收对象

在生活中，我们会听说过各种税费，比如房地产企业房产税，这是什么呢？有很多人因为这个一头雾水，其实企业房产税就是以企业的房屋和收入为征税对象，有很多人对这种房产税不知道如何去计算，那么，下面我们看看房地产企业房产税怎么算，另外也来说说房产税的征收对象，一起来看看相关的知识吧。

房地产企业房产税

房地产企业房产税，按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

房产税的征收对象

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。

1、房产税的征收对象。房产税的征税对象、征税范围

房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2、房产税的征收对象。房产税的纳税人

按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。工业企业若拥有房产（即为房产的所有权人）的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有（即全民所有），也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。

上面就是今天跟大家分享的有关房地产企业房产税的知识，另外也跟大家介绍了房产税的征收对象的知识，希望可以给大家带来帮助。房产税是我们购买房屋也要缴纳的相关费用，而且已经开始实行了，所以大家在买房之前，必须要对相关的税费有一定的了解，这样在缴纳的时候，就可以准备好相关的资金了。