每个小区都有居委会吗 小区买房子哪里位置好

通常来说，现在大部分的小区里面都是有物业公司为小区的业主进行服务的，但是有些小区除了有物业公司还有居委会运作，而居委会的作用和小区物业公司的作用是不一样的，那么每个小区都有居委会吗？小区买房子哪里位置好？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。

每个小区都有居委会吗

不一定，居民委员会按照居民的居住状况和便于居民自治的原则设立。一般以100～700户居民设立一个居民委员会。居民委员会由主任、副主任和委员5～9人组成。主任、副主任和委员，由本居住地区全体有选举权的居民或者由每户派代表选举产生；根据居民意见也可以由每个居民小组选举的2～3名代表中选举产生。居民委员会根据需要设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会。

小区买房子哪里位置好

1、同一小区中，价格的楼栋好

虽然不是所有的东西都适用于越贵的东西越好，但是大家在买房的时候就会发现一个小区中售价的楼房肯定就是的位置。因为通常来说，这种楼房一般不会存在很多问题，而且其视野以及居住的舒适度上也有很大的领先。所以一般都是小区最中央的位置，这样的房子可以说是的选择了。

2、同一小区中，交通便利的楼栋好

如果一个小区的规模比较大，从自己所在的楼栋大小区的大门比较远，相信这样的房屋大家都会觉得麻烦。我们需要注意到小区内交通的状况，虽然选择离小区门口近的房子会受到噪音的干扰，但也尽量不要选择太深入小区的，这样一来，对我们平时生活上交通就变得十分不便，虽然这些偏僻的楼房价钱可能会便宜很多。

3、同一小区中，朝向采光好的楼栋

如果说你买的房子的楼层比较高，还要注意前方的楼层有没有挡光。在这里建议大家实际考察一下，尽量选择一个采光性比较好的楼栋，不要根据自己的现有知识来进行粗略的判断。

4、同一小区中，远离变电站的楼栋好

为了维持小区的日常运作，一般小区中都会有一些像变电站之类的设备。这时候就需要我们在购房时多向开发商了解小区的具体规划，这样在我们买房子的时候尽量选择避开这类的楼房，因为这样的楼房往往都会受到电磁辐射，或者是垃圾异味的侵害。所以这种房子也不要购买。

5、同一小区中，靠近配套设施的楼栋好

在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如小超市的位置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到，以免影响到日常生活。

每个小区都有居委会吗？小区买房子哪里位置好？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，通过上面的文章可以看出居委会不是每一个小区都有的，所以大家在买房的时候一定要注意了解小区的物业情况，小区的物业公司关系着自己居住的舒适度的。