2015年12月31日,青岛市住房公积金管理中心发布了《关于进一步规范查询职工住房公积金账户信息的通知》,来规范查询职工住房公积金账户信息的业务,并统一查询标准。通知中规定,职工可通过5种方式查询住房公积金。另外,公积金贷款高能贷多少呢?
住房公积金怎么查询呢?
目前,个人住房公积金信息查询有5种方式,其中网站查询便捷!
1) 登录青岛住房公积金网站
初始密码为职工公积金编号后六位。
2) 其他查询方式
可持卡在住房公积金管理中心的自足查询机上查询;
定制短信业务,接收公积金变动信息通知;
可通过拨打12329热线电话查询;
持有关证件到市住房公积金管理中心各管理处查询。
公积金贷款能贷多少?
公积金贷款高额度由三方面决定:一是个人缴存基数;二是贷款高限额;三是贷款成数。
1)个人缴存基数
现行公积金贷款政策中规定,首次公积金贷款高贷款额为个人缴存基数的15倍,例如,你的账户里有5000元左右,你的高贷款额是75000元;
2)贷款高限额
公积金贷款政策中,对于首次贷款,若购房者夫妻双方均符合公积金贷款政策,购买新房高贷款额为60万,购买二手房高贷款额为35万;若购房者单身或夫妻双方仅一方符合公积金贷款政策,则购买新房高贷款额为36万,购买二手房高贷款额为21万。
3)贷款成数
首次购房,新房使用住房公积金可贷80%,二手房要受房龄限制,10年以内可贷70%,每加5年,降一成,30年房龄封顶。
另外,近期青岛公积金管理中新出台的新政,但对二次贷款影响较大,对首次贷款,仅涉及二手房贷款部分。
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