一般买房就需要缴纳契税和大修基金的,自己把当时交钱的票据好好看看,如果交了的那就要开发商负责。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。澳门首套房办理房产证要交哪些费用,澳门首套房办理房产证在哪里缴费?
澳门首套房办理房产证要交哪些费用
1、澳门首套房办理房产证费用之工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、在澳门其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、澳门首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、澳门首套房办理房产证费用之契税:对个人购买家庭仅有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
5、澳门首套房办理房产证费用之维修基金。购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米交存。对定销商品房不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米交存。
澳门首套房办理房产证在哪里缴费
1、澳门首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。
2、一般来说,澳门公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。
以上就是澳门首套房办理房产证要交哪些费用?澳门首套房办理房产证在哪里缴费的全部内容,按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。
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