商品房土地证办理费用是他们比较模糊的一个概念，办理土地证虽然比较麻烦，但是为了后期可以对房屋的合法使用，以及使用的权利自由，一定要正确的办理土地证，多了解一下这方面的内容，那么喀什商品房如何办理土地证呢，喀什商品房在哪里办理土地证呢？
喀什商品房如何办理土地证
一、喀什商品房土地证办理流程
喀什商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：
１、喀什商品房购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；
２、喀什商品房开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
二、喀什商品房土地证办理所需材料
喀什办理商品房土地使用证，需要房屋所属权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：
１、喀什商品房购房合同及复印件；
２、喀什商品房房屋所属权人身份证及复印件；
３、喀什商品房房屋所属权证书及复印件；
４、喀什商品房房屋土地使用权证申请表。
喀什商品房在哪里办理土地证
１、办理喀什商品房土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；
２、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；
３、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；
另外在办理喀什商品房房产证的时候还需要缴纳以下费用：
１、喀什商品房申请表１０元／份；交易费，住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半；
２、契税，喀什商品房建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；
３、印花税，按０．５％征收；
４、登记费，住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；
５、工本费，每证１０元；
６、测绘费，住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。
以上我们为大家介绍的是关于喀什商品房如何办理土地证，喀什商品房在哪里办理土地证的相关问题，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
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