昆明公积金贷款申请需提供哪些资料?

随着住房公积金制度覆盖面的不断扩大，住房公积金贷款的承载能力也是越来越大。而事情都是相对的，因为公积金贷款越来越受到重用，所以有关公积金贷款的规定也是越来越多。下面我们来看一下昆明公积金贷款的相关情况。

昆明公积金贷款相关规定：

从2012年9月28日起，昆明正式调整购买首套自住住房公积金贷款最高额度，对购买首套自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，开户满12个月，该家庭的贷款最高额度不得超过80万元，若夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月，该家庭的贷款最高额度不得超过40万元。这是昆明住房公积金贷款最高额度第4次上调。

此外，对购买首套自住住房的单职工，其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月，该职工的贷款最高额度不得超过40万元。购买首套自住住房的职工，借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，其住房产权共有人无其他住房，且符合昆明市住房公积金贷款相关规定的，其贷款资格可以合并计算，该家庭的贷款最高额度不得超过80万元。

值得注意的是，昆明市首套自住住房的认定应以人民银行征信及购房人住房公积金缴存地房屋产权管理部门出具的《购房资格查档表》为依据。早在2011年3月，昆明市住建局已出台了《关于印发落实昆明市商品住房限购政策工作实施细则的通知》，对市民购房申请审核等方面进行明确。新规要求，拟购买商品住房的居民家庭，应首先持购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《购房家庭成员住房情况申报表》等有关资料，到拟购商品住房所在地房屋登记机构进行购房资格核查，7个工作日后领取《家庭住房查询结果表》

昆明公积金贷款人需提供下列证明资料：

1、身份证、军官证等身份证件；借款申请人及配偶、抵押物共有权人及配偶、质物共有权人及配偶等均需提供身份证件；

2、户口簿、暂住证等有效居留证明；

3、婚姻状况证明；婚姻证明包括结婚证、民政部门出具的婚姻状况证明等；

4、缴存住房公积金的有效凭证；

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议）或其他证明文件：

6、借款人购房的，应提供加盖房地产管理部门备案登记或备案章的购房合同（协议）；建造、翻建自住住房的，应提供规划、土地、房管等部门出具的证明材料及工程预算报告；大修自住住房的应提供房屋鉴定部门出具的房屋大修鉴定证明、房屋权属证明、建设工程规划许可证明及工程预算报告。

（1）在昆明市规划确定的用地范围内和各县（市）区人民政府所在地的城市（镇）规划确定的用地范围内建造、翻建、大修自住住房的，需提供国土资源主管部门颁发的《土地使用证》、城乡规划部门颁发的《建设用地规划许可证》、建设行政主管部门颁发的《建设工程施工许可证》。

（2）未在昆明市规划确定的用地范围内和各县（市）区人民政府所在地的城市（镇）规划确定的用地范围内建造、翻建、大修自住住房的，需提供当地国土资源主管部门颁发的《集体土地使用证》、乡镇人民政府颁发的《乡村建设规划许可证》和《开工批准意见书》。

（3）已支付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证。

（4）需要提供的其他证明或资料。