根据我国相关政策的规定,回迁房的土地证是有年限限制的,权利人需要在土地使用年限届满之前一年申请续期,如果权力人没有时间的话也是可以申请代办的。那么,在山东省回迁房土地证到期后续期如何代办?在山东省回迁房土地证到期后续期代办要多少钱?
在山东省回迁房土地证到期后续期如何代办
1、提交土地证续期代办申请之后,由工作人员查档、实地踏勘、测量出图,并进行评估;材料齐全后提交会审会研究;会审通过后提交政府常务会研究;常务会研究通过后通知您来交纳土地出让金;费用交齐依法报经市政府批准后签订土地出让合同;交齐契税后申请土地登记手续。
2、需要提供山东省权利人和委托人双方的证件。权利人身份证件复印件,包括身份证、护照、未成年人的出生证或户口本,加上委托书;买卖双方共同签署的文件,如房地产登记申请书、合同、房屋交接书等。
3、提交用地申请,身份证复印件,土地证原件及复印件,如果是企业还需提供组织机构代码副本复印件,营业执照副本复印件及法人代表证明等,有房产证的提供房产证复印件,以上复印件均需核对原件。
在山东省回迁房土地证到期后续期代办要多少钱
1、代办费。代办费是由山东省双方合同上的约定而定的,各地各机构价格也不一样,除了代办费以外还需要缴纳续期需要缴纳的费用。标准面积是以土地证上的土地使用面积为准的,不是房产的建筑面积."国有划拨"转"国有出让"。
2、税费.市区一类733/㎡,二类603/㎡,三类421/㎡,四类243/㎡,五类142/㎡,六类108/㎡,一套100平方市价为100万元的6层房产,到期后的续期费用大概为一万两千多点,相当于总房价的1%左右。
在山东省回迁房土地证到期后续期如何代办?在山东省回迁房土地证到期后续期代办要多少钱?这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家,土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,因此大家一定要及时续期,以免影响到自己的合法权益。
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