在山东省工业用地需缴纳土地使用税吗?工业用地的土地使用税

在山东省，我们很多买房子的人都知道，我们是需要交纳税费的。可是对于土地性质不同的土地，不知道你有没有研究过，是不是也需要交纳土地使用税的。那么，在山东省工业用地需缴纳土地使用税吗？在山东省工业用地的土地使用税如何计算？

一、在山东省工业用地需要缴纳土地使用税吗？

1、工业用地山东省需山东省要交纳土地使用税。按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税的义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内所使用土地的单位和个人。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商企业、外国企业以及其他的企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

2、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。按照此规定，山东省土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。

3、工业用地山东省过户缴纳的书费，包括土地税、契税（买方）、印花税需要到国土部门和规划部门备案并缴纳相关费用，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

二、在山东省工业用地的土地使用税如何计算？

1、营业税及附加（出让方）：

1）按转让价与购置价的差价山东省缴纳5％的营业税。

2）按缴纳的营业税山东省缴纳7％的城建税和3％的费附加。

2、印花税和契税（双方）：

1）按产权转移书据（合同）所载金额山东省缴纳0．05％的印花税。

2）按成交价格（合同）山东省缴纳3％的契税（有的地方是5％）。

3、土地税（出让方）：

1）按取得收入减除规定扣除项目金额后的额，山东省缴纳土地税。

2）规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发山东省土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。

3）山东省税率的确定四档：额未超过扣除项目金额的50％的部分，税率为30％；额超过扣除项目金额的50％至100％的，税率为40％；额超过扣除项目金额的100％至200％的，税率为50％；额超过扣除项目金额200％的，税率为60％。

以上就是在山东省工业用地需缴纳土地使用税吗，以及在山东省工业用地的土地使用税如何计算的介绍了。我们是需要交纳工业用地的土地使用税的。但是我们还是依据咱们山东省当地的当时的税收交纳标准来交纳，争取做一名合格的纳税人。