外地人申请山东商品房流程是什么？要什么材料

很多在山东打工的外地人也有了在本地购买房屋的想法，大家都知道商品房的价格是多数人都无法承受的，商品房要比商品房便宜些，这让大家似乎看到了购买一套属于自己房屋的希望。外地人申请山东商品房流程是什么？外地人申请山东商品房需要什么材料？我们不妨来看看下文中是如何介绍的。

外地人申请山东商品房流程是什么

无论是山东本地人还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

１、报名：山东市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

２、核验：20个工作日内给出结果山东市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和山东本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，山东的开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。

外地人申请山东商品房需要什么材料

１、非山东本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。

２、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买山东商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

通过小编为大家介绍的外地人申请山东商品房流程是什么？申请山东商品房要什么材料？我们很容易发现，一般来说，商品房上市交易需要满足一定的条件。申请的流程是跟本地的人的流程几乎是一样的，但是为了安全起见，我们可以咨询一下，然后在进行申请，提高申请的准确率。