衡阳复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

很多年轻人都特别喜欢购买衡阳复式楼，因为衡阳复式楼的立体感十足居住特别有意思，但是实际上了解了衡阳复式楼之后就会发现复式楼下基本上都是属于社区底商。说到衡阳复式楼，下面我们就来说一下衡阳复式楼办理土地证时需要什么材料?以及衡阳复式楼办理土地证的流程是什么?

衡阳复式楼办理土地证时需要什么材料

1.办理衡阳复式楼土地使用证需提供资料，衡阳复式楼土地登记申请表1份，衡阳复式楼出售价格审批。衡阳复式楼所有权证。

2.换购房登记的需提交衡阳复式楼原土地使用权证原件。属于共有产的需要提交房屋共有人产权证。属于委托办理的须提供衡阳复式楼土地登记委托书

3.属赠与、继承的须提交公证书并收回衡阳复式楼原土地证。属交易房的须提交转让协议书，出让合同以及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办衡阳复式楼土地证的需提交原权源资料。

衡阳复式楼办理土地证的流程是什么

1.签署确认书，衡阳复式楼买卖双方一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。

2.评估，收费情况: 衡阳复式楼评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。

3.办理衡阳复式楼公证，收费情况: 衡阳复式楼买卖公证费是评估价的2%。

4.缴纳税费，收费情况:到衡阳复式楼所在的房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了衡阳复式楼所在的房管局之后，会对该衡阳复式楼物业再重新作出评估，其中包括:契税为房管局的评估价的3%;衡阳复式楼权证印花税5元/套;衡阳复式楼房地产权转移登记费为每宗80元。

5.还有一项是缴纳衡阳复式楼土地出让金，则按衡阳复式楼的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。

6.完成以上步骤，就可以拿到衡阳复式楼的土地证了。

总而言之，在办理衡阳复式楼土地证的时候一定要了解好办理衡阳复式楼土地证需要什么材料，以及办理衡阳复式楼土地证需要什么流程，这样可以帮你更好的购买到衡阳复式楼。以上就是小编对购买衡阳复式楼办理土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。