搬入新房了,开心之余不要忘了办理土地证,土地证的办理需要许多材料,办理流程也不是那么简单,很多人都不知道具体该怎么操作,这样就会造成准备不充分,所以今天小编带大家一起来看一下四川首套房土地证怎么办理,办理土地证需要什么材料。
四川首套房土地证怎么办理?
1、一种是房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
2、属于新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告、自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。首套房委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
四川首套房办理土地证需要什么材料?
1、四川首套房办理土地证需要土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、公有住房出售价格审批。(复印件1份)、房屋权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)、申请人个人身份证。换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
2、如果是共有产的需提交房屋共有人产权证、(复印件1份)、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。
3、买卖性质的须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。香港转让方未办土地证的需提交原权源资料。
对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。
674人在阅读
46人在阅读
498人在阅读
150人在阅读
119人在阅读
33条评论9.5分丰台-南苑
89人在阅读
214人在阅读
120条评论9.3分朝阳-东坝
24人在阅读
189条评论9.5分东城-东二环
10人在阅读
140条评论9.3分大兴-西红门
16人在阅读
97条评论9.4分朝阳-豆各庄
10人在阅读
654条评论8.7分昌平-沙河
3人在阅读
32条评论8.8分大兴-亦庄
244人在阅读
85条评论9.3分昌平-朱辛庄
1人在阅读