固安首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

由于信用额度是无担保的借贷金额，通常金额并不会太高，而此金额会依照借方所提供的条件而决定。那么今天我们就一起来了解一下首套房公积金贷款的额度是多少。首套房公积金能贷多久，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解的。

固安首套房公积金贷款额度是多少？　

１、首套房公积金贷款不超房价的８０％；新建普通住房（９０平方米以上）不超房价的７０％；存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的７０％。对于二套房，不超房价的５０％。

２、购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。按照还贷能力计算的贷款额度（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）、还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额、贷款期限（月）。

３、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度＝房屋价格、贷款成数、其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

固安首套房公积金贷款能贷多久？

１、首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×１０倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的５０％确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足１万元的，按１万元计算。

２、新建普通住房每笔不超过５０万（单个职工不超过３０万）二手房自（翻）建住房每笔不超过３５万（单个职工不超过２１万）。

３、建住房贷款年限不超过２０年、借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。

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