100米高楼房的摆动幅度 怎样选择高层楼房

现在的开发商对于地皮的利用是非常彻底的。基本上都是会选择建造很高的楼层，这样不仅可以节省地皮。还可以通过高高的楼层售卖更多的资金。那么您清楚100米高楼房的摆动幅度是怎样的吗？以及怎样选择高层楼房这两个问题吗？如果您对于这两个问题了解的不是很多，那就跟着我一起看看下文中是如何进行解答的吧。

100米高楼房的摆动幅度

根据《高层建筑混凝土结构技术规程》3．7．3条，高度不大于150m的建筑，顶部位移与层高之比，根据不同的结构体系，限值从1／550到1／1000。高度不小于250m的建筑，限值不大于1／500。高层建筑都在以一定的频率左右摆动，称为安全摇摆。建筑越高，摆动幅度越大，而只有摇摆幅度过大或摇摆频率和速度过快，高层建筑才会倒塌。

怎样选择高层楼房

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

以上这篇文章就是针对于100米高楼房的摆动幅度，以及怎样选择高层楼房这两个问题的解答，通过上文解答，我们可以看出，高层建筑都是以一定的频率进行左右摇摆的。我们把这种摇摆称作安全摇摆。而关于怎样选择高层楼房的问题，我们是从七大方面给您做出的详细解答。这七个大方面都是我们选择高层楼房时候需要注意的。希望您了解之后能够选到满意的楼房。