姐妹共同出资买房弊端 买房子如何找房源

现在的房价依旧很贵，有的人觉得自己单独买房子的话真的压力很大，这个时候就想着兄弟或者姐妹一起出资买房，对于共同出资买房有好处也有弊端，为了避免以后的矛盾纠纷，我们需要了解一下姐妹共同出资买房弊端有哪些，另外为了能帮助大家更好的买到好房子，我们还要了解下买房子如何找房源。

姐妹共同出资买房弊端

房产证写姐妹俩的弊端主要是会占用两个人的购房名额。在很多限购城市中，购房资格是比较难得的，如果本省姐妹俩都有购房资格的话，共同购房后，房产证上有两人名字，同时会占用两个人的名额，无论哪一方想再购房的时候都会变成二套房，执行二套房政策。

能签订一份书面的协议（需进行公证，否则无法律效应），考虑好风险，以及约定风险出现之后的处理方式。写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金、使用、物业管理费等如何承担或分享等，将责权利约定明晰。

买房子如何找房源

1、找熟人

如果你的朋友圈子比较广，那么找房源的时候倒不如将这一优势利用起来，熟人介绍的房源一般都比较可靠一些，但价格上不一定真的实惠。除了找熟人之外，购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

2、看小广告

虽然现在城市里面都在禁止贴小广告了，但是在有的小区，会专门设置公告栏来张贴广告，这些广告中有很多的卖房以及房屋出租的广告。通过小广告想寻找房源有好处也有坏处，好处就是密密麻麻的小广告人人可看，而且观看者无需费用，但它的缺点也十分明显，就是房源信息透明度不高，且快速匹配度较低，最重要的是交易安全无保障。

3、房产网站上找

房产网站上的房源信息也比较多，购房者也可以在一些正规的房产网站上去找房源，房产网站上的房源信息匹配度相对较高，最重要的是无需费用。不过，通过网络搜索个人房源的缺点也是非常明显的，因为网络本身就是虚虚实实的，所以安全性有时无保障。

姐妹共同出资买房弊端上面做了相关的介绍，其实姐妹共同出资买房弊端还是有很多的，无论是后期矛盾方面还是政策方面都是有一定麻烦，所以在经济条件允许的情况下还是建议单独买房，另外买房子如何找房源上面也做了相关的介绍，为了更方便找房大家可以去正规的房产网站上找，这样更安全一些。