上海的房屋价格现在越来越高,在这样的情形之下,办理房产交易就是一件刻不容缓的事情,如若办理不够及时,日后必定会增加更高的难度,而且像是部分基础了解,在有些方面提前询问一下也并不是多么难,就例如新五城,那么上海五个新城是哪五个?房产交易注意什么?简单了解一下吧。
上海五个新城是哪五个
嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城。松江新城位于上海西南、松江区中部。是上海服务长三角南翼以及大浦东开发的重要门户枢纽。
1、嘉定新城——辐射沪苏及上海西北地区
区位规划:嘉定新城作为未来上海西北部嘉定区的发展中心,上海郊区发展战略的重点示范新城。以工业发展为主,围绕远香湖,重点培育文化、科技创新等核心功能,形成辐射沪苏方向以及上海西北地区的区域综合服务中心。
2、青浦新城——辐射沪湖方向及环淀山湖
区位规划:青浦新城,作为一个有两个城市副中心概念的城区(青浦新城副中心与虹桥副中心),产业布局以青浦新城和重固华新徐泾产业带及新城产业带为主。以创新研发,商务贸易,旅游休闲为支撑,重点培育文旅、商贸等核心功能,形成辐射沪湖方向以及环淀山湖的区域综合服务中心。
3、奉贤新城——辐射杭州湾北岸及长三角
区位规划:奉贤新城产业布局以生态休闲和文化为主,重点培育科技创新、商贸等核心功能,未来将强化杭州湾方向的辐射,发展成为杭州湾北岸、辐射长三角的综合性服务型核心城市与区域综合服务中心。
房产交易注意什么
1、水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。
这类纠纷在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用。再回头找其结算时,房东早已音讯全无,只好补缴欠款。其实,这种情况完全可以避免,只要在交房当日结清上述款项即可。
2、房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。
一般来讲,买方在交房时都会对上述事项进行验收。其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收,建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌,亦或者采用图像资料作为合同附件。
对于上海五个新城是哪五个?房产交易注意什么?的问题有了见解认识,房产交易进行就会轻松很多,买房的了解道路是一步步走下来的,任何一个方面都不能有错误产生,现在的了解,都是为了以后做出更好的操作打下基础,而该要注意的部分交易关键点,提前看看也是亏待不了自己的。
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