我们在房屋购买的时候,都会对进行的挑选,很多人都不知道其实户型都会关乎着,我们家里的运势问题。其实户型的是非常重要的,它的好与坏对我们家人的运势也是有着很大的影响的。那么今天小编就给大家说一说,哪5种户型破财。希望我们在进行家里户型选购的时候,千万要注意了解避免上当受骗。
一、哪5种户型破财
1、有狭长过道
很多的奇葩户型本身面积并不大,如果过道占据空间太大,那么就会造成可用空间小,部分空间的采光也比较差,不仅阴暗潮湿容易发霉,住着不健康还影响心情。拐角多同样会浪费房屋的空间,普通的家具也不方便摆放,这类户型无论装修还是定制家具都需要花费更多的钱财。
2、西户和北户
正常情况下,同一栋楼的东户价格会高于西户,这个为什么呢?因为从中国传统寓意层面来讲,东边房屋紫气东来,而西边房屋造成接收不到阳光,看到的更多的是夕阳下。另外一方面,西户房屋还有一个西晒的问题,在夏天如果楼栋防晒做的不好,西晒的户型就是“蒸笼”,可以改善这种情况的家就是装修时要花更多的精力来应对。
为什么北户不用买,那就更不用过多的做解释了,北户常年晒不到太阳,缺乏光照,因此整个房子都会很阴暗。人们住久了之后,会比较压抑,影响心情,长久下来还会影响心理。
3、卧室靠近电梯井的户型
现在市场上很多的楼房都是带有电梯的,因此购房者就有必要看看整个楼层的户型图,了解一些空间分布,避开电梯井的户型,这里主要指的是卧室不要靠着电梯井,卧室的床头要是靠着电梯井墙壁的话,不仅噪音很大,也很容易因为无依无靠而导致噩梦不断。
4、极其不可理的户型
有的户型看着方方正正,但是里面的布局十分不合理,这种不合理户型会造成空间浪费,并且改动比较麻烦。例如客厅过扁过长或者客厅面积过大,正常情况下100平米的房子,客厅在25平米左右就比较合适了。或者卫生间和厨房过大,卧室过小,也十分浪费面积。除了大小的不合理,位置不合理也不适于居住,例如厨房和餐厅不能相距太远,卫生间是污秽之地,应当与厨房和餐厅远离,避免影响住户的用餐体验。
5、门冲
室内没出现两门相对的情况客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野门门相对,在上有“门冲”之说,不利藏风聚气、财运、健康等方面,且两门相对谓之骂也,多主口舌。户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅,厕所或正对卫生间的,这几种户型都属于犯“门冲”。
二、户型不好如何拆改
1、顶面横梁不可拆
有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。
2、连接阳台的墙体勿拆
有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3、禁止拆除承重墙
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。
一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看哪些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。
4、拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。
看到小编给大家分享的有关于哪5种户型破财和户型不好如何拆改,相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的时候,一定要掌握好哪五种户型我们购买后会破财,我们千万要当心。对于户型不好如何拆改,我们还是要找专业的设计团队,进行专业的拆改。
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