看风水选二手房，这几种情况的二手房千万别买

购买二手房特别要注意的问题，二手房的有可能会受到前房主的影响，不好的二手房可能也会影响到自己的生活和工作，所以在购买二手房之前不妨先了解一下二手房选购的问题吧，哪种二手房的不好呢？

一、哪些二手房千万别买

1、凶宅

有的二手房会在短时间内以低价出售，这种二手房多数是个烫手山芋，房主巴不得快一点出手，买二手房往往先了解前主人，住此房发生啥样的情况为好，因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的，不买为好。因为有时不得不信邪。

2、户型不好

很多二手房的户型设计都比较老派，在户型的布置上不合理的情况多见，有些基本的规则需要遵守，如阳台或主卧室不可正对大路，阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角，这些状况在上都是不利的。尽量选择合理的户型来看。

3、周围高层建筑遮挡

现在的房屋是越修越高，二二手房很多都是老社区，如果二手房周围建筑都很高，而二手房住宅却很小，那个人的发展将受到严重影响。

4、坟场周围

土地资源是有限的，有的二手房所在的位置是不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，凡有此现象皆为不利。另外位置在立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和电台电视塔，加油站旁的二手房需要回避。

5、近有恶邻

老旧的二手房可能多居住的是一些上了年纪的人，生活习惯上跟年轻人有一些差别，要特别注意邻里之间的相处，古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍。所以好的邻居或小区很关键。

6、久无人居

有的二手房在出售的前面很长一段时间都是空置着的，如果是买空置很久的二手旧房，这类房在入住前需要做些处理，以期让宅运旺起来。

二、购买二手房注意事项

1、了解二手房出售原因

在购买二手房的时候，事先跟房主交流一下，了解房主出售房屋的原因，上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生，这是很多朋友容易忽视的大问题。

2、搬迁吉日

新房搬迁也需要将就好日子，二手房搬迁同样也有这些讲究，入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查每月吉凶预报。注意切忌与宅主属相相冲之日。如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，做点拜神、燃放鞭炮等工作。

3、查看户型图

看不懂户型图的朋友可能不会了解户型对于房子的重要性，因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。同时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

4、室内装饰简化

二手房的装修不宜太过复杂，简化室内的摆设，让空间中的重点富有活力，可以使人在忙碌的日常生活中找到一个可以放松身心、解放视觉的休闲空间。卧室内实际需要的摆设，其实并不是很多，一张温馨而舒适的床、一个触手可及的床头柜、一盏睡前阅读的温馨台灯、储放衣物的壁柜等这些就基本构成了一个卧室应有的必需品。

以上就是关于选购二手房的的问题了，买二手房时的确起到很重要的作用，大家不要认为这是封建迷信，其实学在一些高校已经是一门学科了。有时候真的会在无形中影响到个人。因此，想要买二手房的朋友们还是要引起重视的。