商品房顶楼漏水怎么办？商品房顶楼漏水维修价格？

我们知道顶楼房屋时间久了就漏水出现的情况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修，很多人会问商品房顶楼漏水怎么办如果才买没多久的房屋漏水，那么你就要找物业了，那么商品房顶楼漏水维修价格又是多少呢？

商品房顶楼漏水怎么办？

1、对于商品房，楼顶防水层保质期一般是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任就是义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用，如果开发商不理睬，你可以告他的，因为还在保质范围内。

2、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

3、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

商品房顶楼漏水维修价格？

1、屋顶漏雨维修费用是宽度是1米长度的是10米价格在200元，屋顶漏雨维修费用还要根据当地的人工工资，还有材料单价，你渗水的面积，需要施工的天数。所以太仓屋顶漏雨维修费用是没有具体的统一的单价，建议是可以多问几家做对比，选个价格合适，有实力的公司来施工，价格可以和他面谈的，我问才知道低价在哪里的。

2、首先要找出漏水地方和原因，再针对原因找工人师傅，至于价格就看维修的工程有哪些，比如是SBS铺设一层，价格在15元—20元每平方。而对于人工费来说，一般是280元一天，具体因为维修的原因、使用的材料都有所不同，而且地区也有差异，所以可能收费会有所不同，以当地实际价格为准。

对于商品房顶楼漏水怎么办和商品房顶楼漏水维修价格并不是很贵，但是也是需要根据漏水的情况来进行决定的，在进行维修的时候所选择使用的维修材料，人们一定要选择性能好的，这样才能够做到更好的效果。希望上面写的可以帮助到大家哦。