现在新楼顶楼还漏水吗 楼房顶楼为什么漏水

在生活中，屋顶的漏水是在很多建筑都会出现的，所以发生这样的问题，给一些业主带来了很大的影响，同时也造成了很多顶楼的房子卖不出去，但是随着发展，现在的新楼建筑也是越来越好了，那么，我们来了解一下现在新楼顶楼还漏水吗？楼房顶楼为什么漏水？一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

现在新楼顶楼还漏水吗

现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的，一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的，而且屋面防水工程至少有五年的质保期，若是有出现漏水的话，对于开发商也是要花钱去维修的，同样会造成一定损失，因此在一开始就会严格把控防水质量。

楼房顶楼为什么漏水

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。

1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

上面介绍的有关现在新楼顶楼还漏水吗，楼房顶楼为什么漏水的全部知识，希望可以给大家带来帮助。楼顶漏水是很多家庭的烦恼，所以比较直接的方法就是补漏，不过发现顶楼漏水的话，一定要考虑周全一些，不能盲目的去修补，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。