卖房中介押房本合理吗 卖房中介套路有哪些

我们大家都知道，卖房子也不是一件简单的事情，因此很多人都会找中介进行卖房，这样自己就不用浪费时间，每天去打电话了。但是在中介那里卖房，我们一定要遵循中介的规定，有时候中介会要求我们将房子的房产证押在他那里，那么，卖房中介押房本合理吗？卖房中介套路有哪些？

卖房中介押房本合理吗？

事实上，在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。

卖房中介套路有哪些？

1、避重就轻描绘蓝图

如果购房者选购的是期房，沙盘图和样板间就是置业顾问为你介绍项目信息时用到的较主要的工具。首先无论是沙盘图还是样板间与真实房源对比多少会有一些出入，但置业顾问往往会趋利避害，只介绍好的部分。其次对于一些尚在规划中的配套设置，置业顾问会详细的介绍其便利程度，而忽略完成时间。

2、试探你的价格底线

看较低的价格点在哪里，你该怎么应对呢？你可以跟他说“真有人诚心买，降点是可以的，但是不能降太多”。然后把小区优势再次重复给他听，特别是的话，价格绝不会低太多。如果他试探问“可以降个3、4万吗”？那你就要很坚定地说“只能降一万”。

3、真假客源查看销控

购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。

4、多重优惠花样频出

很多购房者在售楼处犹豫不决的时候，置业顾问会一步步用优惠马上截止的招数说服购房者，且会不断的提出向领导请示较大力度的优惠。“过时不候”的优惠政策是置业顾问较常用的忽悠招数，但所谓的大力度优惠，多数情况下不过是置业顾问给购房者放的烟幕弹，这些优惠政策其实一直存在。

文章即是小编给大家分享的关于卖房中介押房本合理吗以及卖房中介套路有哪些的全部信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。将房子的房产证押在中介那里是符合一定常理的，因为如果说买方将定金交给了卖方，卖方如果反悔，那就不好办了。