单位房子有房产证可以卖吗 单位房产权究竟有几种

大家一般在购买房屋的时候肯定都是个人去进行购买的，但是还有一些人的房子却是单位购买的，但是自己也有这套房子的房产证，对于单位的房子有些人还是会有出售它的想法，那么单位房子有房产证可以卖吗？单位房产权究竟有几种呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

单位房子有房产证可以卖吗

1、单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。

2、需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的。要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的。

3、土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。

4、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。

单位房产权究竟有几种

1、个人以房款的部分资金做为建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。

2、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。

3、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。

单位房子有房产证可以卖吗？单位房产权究竟有几种呢？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？单位的房子如果大家要房产证是可以卖出去的，但是大家在出售的时候也是有很多条件限制的。