如果我们在租房的时候,想要通过中介公司的话,那是肯定要收取相关的中介费用的了,不过这个中介费用是多少,有很多人不是很了解这方面的问题,同时现在中介是有很多类型的,所以我们今天就来详细的为大家介绍介绍房屋租赁中介怎么收费?中介有哪些类型?想了解的朋友们一起来说说。
房屋租赁中介怎么收费
1、如果想少缴纳或者不缴纳中介费的话,那么需要自己费心了。去一些靠谱的网站搜索,多搜几家。为了防止上当和安全问题,带着朋友一起,找那些房东出租的房子。
2、找当地的朋友介绍,这个是的了。有靠谱的朋友,记住的舒心,又能少中介费用。
中介有哪些类型
1、传统型纯中介
这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息,租房者看上某套房,中介负责联系房东与租房者,三方一起去看房子,看了后若谈妥的话,三方一起签协议,中介收取中介费,然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜,交房租、家居维修等。都是房东和租房者直接联系。
2、托管型中介
房东将房子租给中介,中介再把房子租给租房者。合同上写的出租人有可能是房东的名字,有可能是中介公司,但没有实质区别。你相当于是向中介公司租房,租房后出现家居损坏维修之类的事情都是联系中介解决。房租也是直接交给中介。
3、代理
还有一种自称“非中介,不收中介费”的中介叫做“代理”。他们往往把一套2居室,2室1厅。的房子以¥2500/月的价钱租下来,然后用隔板,一般是木板,刷上腻子。把客厅隔出来成为一个小的单间,行话叫“隔断”。这样就变成了3居室。
主卧租¥1300/月;次卧租¥1100/月;隔出来的小间租¥900/月,这样一个月总租金为¥3300元,即每月中介净赚差价¥800。他们一般的确不收中介费。之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系。
上面有关房屋租赁中介怎么收费,中介有哪些类型的全部知识,通过这篇文章,详细大家对于租赁中介怎么收费应该有所了解了吧,因为现在外出工作的人比较多,所以租房的人也是比较多,找中介来租房可以帮助自己节省很多的事情,所以现在中介公司比较多,不过我们找中介公司进行租赁房屋的时候,一定要对于如何收费有一定的了解。
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