房改房继承纠纷怎么处理？房改房继承程序是哪些？

父母的房子大多数都是由子女继承，因此在继承房屋时就需要去办理房屋过户，但任何房子都存在着发生纠纷的几率，房改房继承纠纷怎么处理？处理的方法比较复杂，可以先协商，如果协商无法解决时，就能够走法律程序。房改房继承程序是哪些？具体的步骤是哪些呢？

房改房继承纠纷怎么处理？

继承纠纷属于民事纠纷，当事人可以参照民事纠纷的解决途径来处理，具体如下：

1、自力救济：

（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。

（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。

（3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。

2、社会救济：

（1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。调解是由第三者（调解机构或调解人）出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。

（2）调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。

（3）仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。

3、公力救济：

（1）公力救济是指诉讼；民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。

（2）民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

房改房继承程序是哪些？

1、继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。（各地收费不同）先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

2、办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承人的身份证明、房地产权证原件、继承过户的申请书（房地产交易中心有规范的格式）、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

3、因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。

这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。

房改房继承程序是哪些？文中虽然介绍了房改房继承的程序，但是说的步骤比较简单，如果你们还有不了解的地方，也可以上网搜索一下更为详细的内容，当然还有了解基本的注意事项，以免在进行房屋过户时出现意外情况。房改房继承纠纷怎么处理？找到发生纠纷的原因，才能够想出解决的办法。