我们在购房的时候是必须要交契税的,这个有很多人并不是很清楚,如果是首套购房的话,对于缴纳的税费是有一定的优惠的,而且不同的地区是要根据当地实际情况来决定的,接下来我们说说购房契税什么时候交?首套房缴纳契税要带什么材料?希望可以给大家带来帮助。
购房契税什么时候交
1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
2、房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批核心缴纳契税,一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
3、贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
首套房缴纳契税要带什么材料
1、四川首套房缴纳契税要带身份证,户口簿,有几个人的名字就带几个人的户口簿,同时人家也要看户主的。
2、婚姻情况相关证明,审批要了解你的婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证。
3、四川首套房证明,无房或者有房证明的办理很简单,是在审批办的,先给人家身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,基本上很快就可以办好了。
以上就是关于四川首套房契税如何计算,四川首套房缴纳契税要带什么材料的全部介绍了。契税的纳税义务人是境内转移土地。房屋权属。承受的单位和个人。境内就是说是中华人民共和国实际税收管辖范围内。
以上就是有关购房契税什么时候交,首套房缴纳契税要带什么材料的全部信息就到这里了,我们在购买房屋置换,大家不但要支付全部的房款,而且还必须要缴纳在过户的时候产生的费用,契税就是占的比重是比较大的,在缴纳的时间也是有规定的,大家必须要清楚,在缴纳契税的时候,一定要带好一定的材料。
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