【首套房契税】

首套房契税

更新时间：2018.04.08

[定义]：首套房契税减半征收、房地产契税下调

目录: 二手房需要交契税吗？首套房和二套房有什么不一样？; 二套房契税征收标准？二套房是如何定义？; 怎么界定首套房和二套房？房屋契税怎么计算？; 如何判断首套和二套？首套和二套房契税有啥区别？; 首套房和二套房的契税标准有什么不同？个税又分别怎么计算？

在房屋买卖中，无论是一手房还是二手房的交易都需要向国家缴纳契税。契税是国家法定的一种房地产交易税费，旨在从买卖双方收取一定的费用以支持国家经济发展。

不管你是买的首套房还是买的二套房，都是需要缴纳契税的，我们知道契税的多少，跟我们选择的房子，已经房子的面积，总价，拥有几套住房等等有直接的关系，毕竟契税的收费标准是不一样的，所以先要大致的了解，就需要了解标准。

首套房和二套房在认定的过程当中，能够通过房屋登记系统进行查询，如果个人或者是家庭名下有住房，同时有贷款购房的记录，再次购房都属于二套房，是无法享受契税优惠政策的。

在实际生活中，买房是要缴纳契税的，那么首套房和二套房的契税都有啥区别？如何判断首套和二套？

对于购房者来说，买房是要缴纳契税和个税的。我们都知道，首套房和二套房的对应缴税标准是有些不一样的，那么首套房和二套房的契税标准到底有哪些不同之处呢？个税又分别怎么计算？买房契税什么时间交呢？