购买二手房，首套房和二套房的契税差是多少？

房天下2015/06/09

契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。

契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。

其中，在首套房的情况下，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%；面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳契税1.5%；144平方米以上房产，为非普通住宅，则缴纳契税3%。如果是二套房，无论面积多少，都要缴纳3%的契税。

所以假设在相同价格下，

如果您房屋在90平方米，首套房和二套房的契税差则是相差2%；

如果您房屋在90-144平方米，首套房和二套房的契税差则是相差1.5%

如果您房屋在144平方米以上，首套房和二套房的契税差为0

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