买完房子多久可以拿到房产证 开发商原因房产证办不下来怎么办

买房子基本上是贷款买房的居多一些，因为在很多大城市一套房子下来就是几百万，甚至是更高，说买完房子基本上掏光了家底儿一点都不夸张，那么买完房子多久可以拿到房产证，很多业主对于这个问题都是非常的关注，另外对于开发商原因导致房产证办不下来怎么办，需要了解相应的解决方案。

买完房子多久可以拿到房产证

交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

开发商原因房产证办不下来怎么办

1、协商解决

如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2、发律师函

如果说协商未果的话，大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼

如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，那么购房者就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

通过以上所为您介绍的，买完房子多久可以拿到房产证和开发商原因导致房产证办不下来怎么办，看完介绍之后是不是已经了解相关的内容了呢，买完房子之后按照合同上的约定就会得到房产证，如果因为开发商的原因而导致房产证无法进行办理，可以进行协商得到一些补偿，或者是直接采取诉讼的方式。