清华大学西北小区 3室85平简装修 12000元/月

3室1厅1卫

整租
85㎡

面积
中层/6层

楼层
南

朝向

首次出租南北通透全装全配交通便利

清华大学西北小区

(海淀)中关村北大街

2025-10-31更新

租房不踩坑

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费用明细

押一付三

付款方式
10000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

高亚良 评分：4.1

北京海城青华住房租赁有限公司

房源亮点问经纪人

清华大学校内 | 85㎡南北通透三居室 | 拎包入住+校圈特权核心卖点 ? 稀缺户型三居：85㎡空间利用率，南北双阳台通风，主卧+次卧+多功能间（书房/儿童房）。 ? 0附加成本入住：全品牌家电（含空调/洗衣机/冰箱）、宜家级定制家具（含储物床+书桌），支持当天签约即住。 ? 校圈顶配套餐：步行3清芬园/罗森便利店，10抵图书馆/校医院。租赁策略 ?? 长租优选：适合清华访问学者/教授家庭，押一付三，年租享95折。隐性福利：可协助办理校内通行证（非必须，需合规审核）。 ?? 灵活：支持1-6个月起租，租金浮动10%-20%（寒暑假需求旺盛）。企业外派高管/国际会议学者优先，提供英文版租赁合同。对比优势 ?? PK校外同档：省去通勤时间，享受校内24安保+免费体育场馆。 ?? PK校内其他房源：带固定车位+电梯的85㎡三居室，全校不足20套流通。
小区配套问经纪人

一、校内核心区域家属院 1. 照澜院片区位置：校园西北部，靠近二校门、清华学堂，属历史建筑群。特点：清华的家属区，部分建筑为文物（如梁思成林徽因故居）。生活便利：设有照澜院邮局、菜市场、老商铺（清华水果店、书店等）。 2. 胜因院 & 新林院位置：校园西北部，邻近图书馆和大礼堂。特点：胜因院：1946年建，多为独立，曾是教授住宅区（如冯友兰故居），现部分为办公或保留住房。新林院：环境幽静，部分建筑为文物保护单位，现为高级职称教职工居住。 3. 西区家属院（西南楼/西楼）位置：近清华附小、附中，西北门区域。特点： 20世纪50-80年代多层住宅，社区成熟，子女上学便利
服务介绍问经纪人

一、核心优势：便利性与资源保障的地理便利步行/骑行可达：校内资源（图书馆、实验室）和校外生活区（五道口、中关村）无缝衔接，特别适合需要高频往返校园的学生或访问学者。地铁覆盖：13号线
周边配套问经纪人

一、教育配套 1. 基础教育（教职工子女优先）幼儿园清华大学洁华幼儿园（校内）：市示范园，主校区内。清华大学附属实验幼儿园（荷清苑校区）：位于荷清苑社区内。中小学清华附小（校内）：全国重点小学，紧邻西区家属院。清华附中（校内）：中学，初中部位于校园西南部，高中部在荷清苑旁。中关村二小（华清校区）（校外东南）：部分家属院（如双清苑）可划片入学。 2. 高等教育与科研校内资源：教职工可共享图书馆、实验室、讲座等。周边高校：北京大学（南门对面）、中科院各研究所（北四环沿线）。
交通出行问经纪人

交通出行 1. 公共交通地铁： 13号线五道口站（南区家属院步行5，至中关村/西直门快捷）。 4号线北京大学东门站（蓝旗营家属院步行8，西单/北京南站）。 15号线清华东路西口站（东门骑行5）。公交：清华西门/南门多线路（307路、331路、375路等）。 2. 校内交通校园巴士：工作日免费环线，连接家属区与教学楼。共享单车：校内投放密集，骑行至地铁站便捷。停车：家属区需办理停车证（600-1200元/年），校外商圈停车费较高（10-15元/）。