绿地香颂公寓(浦东)
9.1分
7条点评
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地址
秀沿西路218弄
购房不踩坑，3000+人正在热聊
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67884 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2011
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1304户
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楼栋总数
24栋
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绿化率
35%
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容积率
1.20
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建筑面积
200731.1㎡
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供暖
自供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.2元/㎡·月
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区域
浦东 康桥
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物业公司
上海深长城物业管理有限公司
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停车位
绿地香颂别墅车位比：1：2（每户送地下双车库）,租250/月，只租不售的，
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开发商
绿地康林置业有限公司
详情解读
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台三居
绿地香颂公寓(浦东)户型主要有88平-90平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台的三居 、69平-87平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：秀沿西路218弄
交通综合评分
查看全部6.2
“较好”
超过上海51.4%的小区
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
交通解读
楼栋解读
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61073元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
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小区品质
7.8
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区位交通
9.4
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2017-11-22
15年第一次看时候没看上，那时候看的房子不多，缺乏对比，对周边有点欠缺考虑，对未来规划也并不了解，连着的三个小区都看了，不太满意，到16年又去看了一次，定了绿地香颂，考虑的是小区人车分流，地面车位和道路比较宽，绿地的绿化率也是最高。到现在也住了一年了，说说对绿地的感受吧，固定车位太少，而且只租不卖，地面只有临时停车位。户型普普通通吧，底层一二楼光线不好，搞不懂绿地的绿化，拿树把一二楼直接埋了，建议三层以上比较合适。这是看了绿地香颂多个房子以及价格后最合适的，三层以上到五层是可以享受到绿化效果的，一二楼属于被绿化，几乎见不到阳光，六楼以上绿化就没什么关系了，这个大家都懂的。18年东明路通车，三林城市商业广场，万科印象汇过去1公里多路，小区北面到外环500米将全是绿化和休闲步道，现在才知道这块的规划，对于追求品质，带孩子，养老的人来说，空气质量，住宿环境，商业环境都很好。但是对于在乎地铁的人来说，这里未来1到2公里内不可能有任何地铁站，最近的11号线，未来24号线地铁站位置在林海公路秀浦路，但是相信公交车应该是不会少的。 -
x**n 匿名网友2014-01-10
再换物业公司也没有用的，这和开发商有关系。开发商重视物业这一块房子的品质就会高，目前现在绿地也开始重视物业了，但和万科比起来还相差太远。水平就是这点。要买便宜房只有绿地了，要升值保值那就选择万科房。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。