紫竹半岛
9.3分399条点评
- 地址
东川路333弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
- 79852 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南三居
紫竹半岛户型主要有95平-141平的明厨,明卫,客厅朝南的三居 、64平-73平的户型方正,双阳台,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2012
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
888户
- 楼栋总数
30栋
- 绿化率
50%
- 容积率
1.21
- 建筑面积
1000000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
2.9元/㎡·月
- 区域
闵行 吴泾
- 物业公司
上海紫泰物业管理有限公司
- 停车位
项目一期共有机动车位640个,车位配比为1:0.72
- 地上车位
640个
- 开发商
上海紫竹半岛地产有限公司
详情解读
周边配套
地址:东川路333弄
交通综合评分
查看全部6.2
“较好”
超过上海0.2%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
交通解读
楼栋解读
- 45435元/㎡
本月挂牌均价
- 持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分8.7
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
- 在紫竹上班租在这个小区,觉得物业环境都很好,离公司近,而且也没觉得客气质量比别处差,我算是很敏感的人群,pm2.5超过50就带口罩的。住了半年以后就下决心买了,去年九月正是房价高的时候,开发商翘的要命,还要排队摇号,排队的时候聊天前后都是紫竹园区工作的小夫妻,感觉比较安心,这样自主率比较高,大家也都会好好维护环境。买了以后就一直在关注那个人工湖,看了闵行区的政府规划是有的,希望能兑现吧。我以为我买在高点了,但是买完开发商继续涨价 而且最神奇的是二手房居然比一手还贵 ,我也是看不懂了,好在我的诉求是环境好上班近,涨跌也不影响这两点。
- 说起紫竹半岛的房子,当年凤凰城2.6万时它卖3万,如今凤凰城5万它卖4.5万,怎么都不会要买它。当年投资一期的那批人应该属于投资不成功的,因为那时候用买紫竹的钱买上海任何地方都比现在涨得多。在这轮房价大涨之时,来来回回看了很多楼盘,总觉得不如意,回观紫竹反而是价值洼地了。1.虹梅高架17年底通车,到达徐家汇仅需20分钟。2.地铁15号线规划中,等通车后又有一波上涨?3.十二年制学区房,拆迁户入学资格还有2年就到期。4.后期还有大平层.花园洋房.别墅陆续推出,开发商只会越卖越贵,还没听说过二期卖得比一期便宜或者三期比四期贵的,那么前期的房子跟着水涨船高。5.牛b的是紫竹位处浦江270度转角处,属于浦江第一湾,从滨江的概念来说性价比高的小区了。黄浦江是上海的母亲河,它的唯一性无可替代。新闻透视都播出了。综上所述,45000元买入紫竹的是为理性的投资者。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。