金地JIMU积木
8.9分87条点评
- 地址
影振路300弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
- 22566 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
金地JIMU积木户型主要有65平-68平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、78平-120平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月25日-05月31日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2018
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
614户
- 楼栋总数
6栋
- 绿化率
35%
- 容积率
1.60
- 建筑面积
72000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
3.2元/㎡·月
- 区域
松江 车墩
- 物业公司
上海金地物业服务有限公司
- 停车位
共计782个,地上130个,地下652个,住宅车位比1:0.9,别墅车位比1:1.1
- 地上车位
782个
- 开发商
上海茸鑫房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:影振路300弄
交通综合评分
查看全部4.7
“一般”
超过上海65.8%的小区
- 地铁公交5.0
- 驾车出行9.0
交通解读
楼栋解读
- 27871元/㎡
本月挂牌均价
- 持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
8.9
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.0
- 区位交通7.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
- 该项目唯一的亮点就是房型不错,且高层都是小户型,适合刚需人群,面积小加上地段偏,总价应该还是很多年轻人可以承受的,这也是目前不算优点的优点。本来车墩的新房价格也就1字头,但现在普涨的情况下,也跟着水涨船高。但个人认为是透支了未来几年的涨幅了。毕竟地段摆在那(偏僻)。且配套非常差,车墩连个电影院和大型商场都没有。而且交通非常的拥堵。金地这次的商业虽然值得期待,但不能太过指望。就怕到时开的全是菜饭骨头汤,兰州拉面之流的。所谓的22号线就是金山铁路,班车很少,而且该小区到金山铁路并不是0距离,还是有一段路程的,步行是不行的。起码未来5年内想改变现状几乎不可能。投资客或想再5年内出手置换的,需谨慎,估计到时并不好出手。因为看到评价普遍给的高,所以给低点综合一下。在我心目中,这个楼盘,我多给3星。
- 预计2018年11月底交付1-7#,交房后居住氛围就更浓了。该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。