联投中心书城
9.1分165条点评
- 地址
庐州大道与南昌路交口
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 24370 元/㎡比上月 0.69%
小区参考价
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户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
联投中心书城户型主要有88平-146平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、100平-125平的明卫,明厨,双卧朝南的四居 、88平-88平的厨卫不对门,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月25日-05月31日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2008
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2028户
- 楼栋总数
20栋
- 绿化率
40%
- 容积率
2.80
- 建筑面积
450000㎡
- 供暖
暂无
- 供电
商用电;民用电
- 供水
商用水;民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼
- 物业费
1.44元/㎡·月
- 区域
滨湖新区 文化旅游城
- 物业公司
深圳市联投物业有限公司合肥分公司
- 停车位
地上及地下共计1836个机动车辆停车位
- 地下车位
1836个
- 开发商
安徽联投地产有限公司
详情解读
周边配套
地址:庐州大道与南昌路交口
交通综合评分
查看全部6.7
“较好”
超过合肥49.3%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行9.0
交通解读
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.5
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
- 1:从12月中旬说开盘,拖到1月8号,在拖到1月中旬,中间提出让我们给2W诚意金,现在又来一个去招行存5W才能摇号,听说是招行要团购,但是招行又要存款指标,于是勾结一起,弄出这个5W存款吗?2:这是让我们广大购买者给银行存钱,在让银行的人买到房子么。后导致自己无房可买的节奏吗?联投作为一个小开发商,你们的诚信在哪里?网上一搜,早在深圳的盘子就已经有过不良记录了。这次来合肥,是想坑挖的在大点?3:在说说价格,从一开始的8800,到9200,到9500,但是一直不开盘,无限期的拖,无底线的试探购买人的低价。你的营销策略是对的,但是你忽略了诚信。丢失的是民心。哪怕你这个盘在好,也不会有人买,更何况你这么小的盘子,配套设施肯定是不完善的,经验是没大牌多的,细节更是比不过人家的。4:房子是你的,钱是我们的,你们捂盘不卖是你们的自由,但是我想说的是,国家政策既然出台,明确表示,去库存,降房价,说明后面的涨价空间已经很低了,风险不可控,万达为什么后一期在今年底开盘,而不在明年,聪明人心里自有算盘。5:后总结,滨湖目前现状,1:租不出去。2:无生活配套,找个超市得跑市区。3:投资的远远比刚需多几倍,入住率低。4:单位较少, 政务娶10W平方公里发展成现在需要10年,滨湖100W平方公里,需要多少年?5:你凭什么卖到10000W一个平方,合肥你凭什么 比武汉,重庆,成都之类的1.5,2线城市均价还贵????
- 小开发商,开发经验少,楼质量不可估计,这可是一辈子的大事,营销手段充分,感觉现在嘘头水分很多,位置还行,但是位置因素太多,可控因素太小,后还得看开盘价格,如果价格高,果断放弃
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。