圣联梦溪小镇
9.1分
446条点评
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地址
磨店职教城淮海大道与梦溪路交口
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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11038 元/㎡比上月 1.68%
小区参考价
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小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2010
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
2620户
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楼栋总数
40栋
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绿化率
40%
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容积率
2.70
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建筑面积
380268.0㎡
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供暖
暂无
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供电
商用电;民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼,塔楼
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物业费
1.3元/㎡·月
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区域
新站 瑶海工业园
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物业公司
山东明德物业管理有限公司合肥分公司
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停车位
车位比约1:1，2596个
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开发商
安徽圣联投资股份有限公司
详情解读
户型齐全，主打南北通透,户型方正,采光充足,主卧朝南三居
圣联梦溪小镇户型主要有86平-220平的南北通透,户型方正,采光充足,主卧朝南的三居 、48平-96平的南北通透,主卧朝南的二居 、30平-70平的南北通透,全明格局,采光充足的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：磨店职教城淮海大道与梦溪路交口
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过合肥35.0%的小区
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地铁公交
10.0
交通解读
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13126元/㎡
本月挂牌均价
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2.11%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
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小区品质
9.0
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户型评分
9.0
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区位交通
8.9
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教育资源
10.0
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生活服务
8.1
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房天下网友 业主2016-07-07
第一：目前只限于外观的感受，应该跟看过小区的朋友感受差不多，比较满意；第二：到目前为止还没有人说到质量方面的缺陷等问题，希望没有问题；第三：价格目前在合肥来说应该算是比较便宜的，正如第二条所说，这么便宜的价格又没有什么质量问题，要么就是有良心的开发商、要么就是一些质量问题目前还没有暴露出来（但愿没有）；第四：三号地铁线就在小区北侧，预计2019年年底通行，那个时候应该是比较方便的；第五：关于物业有的朋友发现了一些问题（服务质量、电梯出问题等）；第六：众口难调，合肥这么多小区，没有好的小区，总有适合自己的；喜欢这里的朋友可以考虑一下；本人已下手，希望今后这个小区是温馨的、融洽的、充满能量的小镇~ -
房天下网友 业主2016-03-30
1、项目本身：体量大，占地15.6万，自带商业，高层和联排别墅搭配，容积率2.7，公摊20%，景观规划和建筑风格比较有吸引力；2、合肥产证，价格在周边低，升值空间大，地铁3 4 5号线路过，学区多，学生多的地方治安有保障，至少不用担心传销；周边待开发的土地多，大牌开发商（绿地等）即将强势入驻，等交房2017年年底，届时配套设施将趋于成熟，周边生态公园多，宜居宜商。3、新站区发展前景和土地规划图可看政府网站和官方文件，你懂的 Ps.纯个人看法，欢迎回复讨论。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。