东方夏湾拿别墅
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地址
广从公路莲塘桥
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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15786 元/㎡比上月 1.53%
小区参考价
小区行情周报
08月06日-08月12日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析

小区概况
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建筑年代
2013
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物业类型
别墅
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房屋总数
938户
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楼栋总数
520栋
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绿化率
40%
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容积率
0.60
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产权描述
珠江壹城·夏湾拿联排产权为70年
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建筑类型
联排
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物业费
2.5元/㎡·月
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区域
从化 太平
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物业公司
广东康景物业服务有限公司
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停车位
车位比例1:1。
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开发商
广州市从化珠江房地产开发公司

户型齐全,主打主卧带卫,全明格局,干湿分离,双阳台四居
东方夏湾拿别墅户型主要有0平-331平的主卧带卫,全明格局,干湿分离,双阳台的四居 、221平-373平的南北通透,主卧带卫,全明格局,干湿分离的五居 、0平-143平的独立车库,露台,主卧带卫,全明格局,干湿分离,卧室带阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州87.9%的小区
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地铁公交


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13195元/㎡
本月挂牌均价
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1.43%
环比上月
- 成交经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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一个非常大的纯别墅楼盘,环境很好,流溪河三面环绕,绿化率很高,小区里面的环境好像大学里面一样。交通很方便,地铁14号线神岗站就在小区门口,105国道未来也将会升级改造为广从快速路,半个小时就可以到广州市区。而且现在的价格不高,和洋房差不多,性价比挺好的。地铁年底开通,开通后价格肯定涨几千块一个平方。
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主要优点:1、该楼盘为纯别墅小区,近十年来各开发商为利益大化,基本不愿再开发纯别墅小区,所以这种纯别墅小区在广州已极为少见,居住人员不杂,业主整体层次、素质较高;2、一大亮点是自然环境,处于流溪河环绕的半岛上,和105国道有狭长小桥隔开,没有噪音吵扰,河水清澈,空气极为清新,十分宜居;3、大体上位于从化、花都、白云及增城四区交界处,从化其他别墅区大都位于从化北部温泉一带,所以,就与广州市区的距离而言,该楼盘优势明显,开私家车或坐楼巴走高速正常40-50分钟即可到广州市中心;4、价格就目前房地产整体行情来说很有吸引力。该楼盘价格的跃升,一个是在05-06年,一个是在09-10年,从早年每平米3000-4000元到目前8000-9000元,上升幅度相对不大,由于长期缺少炒作,和萝岗等距广州市中心同样距离的地段目前一两万的单价比,可以说是价格洼地。主要缺点:1、就目前来说,交通不太方便。除非有私家车,否则只能坐楼巴或者到105国道坐从化往返广州的大巴。2、配套尚不齐全。购物、就医、小孩上学也不大方便。但从长远来看,随着目前地铁14号线及旁边商务城的开工建设,尤其是,如果开发商当初规划的“国际化生命健康综合体”能早日全面开工建设,该楼盘必将大受中产以上追求生活品质人士的欢迎,升值空间巨大。