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共200张

东方夏湾拿别墅

8.8分 260条点评
  • 地址

    广从公路莲塘桥

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 16016 元/㎡
    比上月 0.48%

    小区参考价

小区行情周报

01月15日-01月21日
  • 15934元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 11/36

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2013

  • 物业类型

    别墅

  • 房屋总数

    938户

  • 楼栋总数

    520栋

  • 绿化率

    40%

  • 容积率

    0.60

  • 产权描述

    珠江壹城·夏湾拿联排产权为70年

  • 建筑类型

    联排

  • 物业费

    2.5元/㎡·月

  • 区域

    从化 太平

  • 物业公司

    广东康景物业服务有限公司

  • 停车位

    车位比例1:1。

  • 开发商

    广州市从化珠江房地产开发公司

户型齐全,主打主卧带卫,全明格局,干湿分离,双阳台四居

东方夏湾拿别墅户型主要有0平-331平的主卧带卫,全明格局,干湿分离,双阳台的四居 、221平-373平的南北通透,主卧带卫,全明格局,干湿分离的五居 、0平-143平的独立车库,露台,主卧带卫,全明格局,干湿分离,卧室带阳台的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:广从公路莲塘桥

交通综合评分

查看全部
2.0
“一般”

超过广州88.2%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 13809元/㎡

    本月挂牌均价

  • 1.01%

    环比上月

  • 成交经纪人

小区成交历史(38)

推荐楼盘

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    9.8
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    8.0
  • 教育资源
    8.4
  • 生活服务
    7.8
  • c*** 业主

    2018-01-08

    一个非常大的纯别墅楼盘,环境很好,流溪河三面环绕,绿化率很高,小区里面的环境好像大学里面一样。交通很方便,地铁14号线神岗站就在小区门口,105国道未来也将会升级改造为广从快速路,半个小时就可以到广州市区。而且现在的价格不高,和洋房差不多,性价比挺好的。地铁年底开通,开通后价格肯定涨几千块一个平方。
  • 主要优点:1、该楼盘为纯别墅小区,近十年来各开发商为利益大化,基本不愿再开发纯别墅小区,所以这种纯别墅小区在广州已极为少见,居住人员不杂,业主整体层次、素质较高;2、一大亮点是自然环境,处于流溪河环绕的半岛上,和105国道有狭长小桥隔开,没有噪音吵扰,河水清澈,空气极为清新,十分宜居;3、大体上位于从化、花都、白云及增城四区交界处,从化其他别墅区大都位于从化北部温泉一带,所以,就与广州市区的距离而言,该楼盘优势明显,开私家车或坐楼巴走高速正常40-50分钟即可到广州市中心;4、价格就目前房地产整体行情来说很有吸引力。该楼盘价格的跃升,一个是在05-06年,一个是在09-10年,从早年每平米3000-4000元到目前8000-9000元,上升幅度相对不大,由于长期缺少炒作,和萝岗等距广州市中心同样距离的地段目前一两万的单价比,可以说是价格洼地。主要缺点:1、就目前来说,交通不太方便。除非有私家车,否则只能坐楼巴或者到105国道坐从化往返广州的大巴。2、配套尚不齐全。购物、就医、小孩上学也不大方便。但从长远来看,随着目前地铁14号线及旁边商务城的开工建设,尤其是,如果开发商当初规划的“国际化生命健康综合体”能早日全面开工建设,该楼盘必将大受中产以上追求生活品质人士的欢迎,升值空间巨大。

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