东方夏湾拿别墅
8.8分
260条点评
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地址
广从公路莲塘桥
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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16016 元/㎡比上月 0.48%
小区参考价
小区行情周报
01月15日-01月21日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2013
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物业类型
别墅
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房屋总数
938户
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楼栋总数
520栋
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绿化率
40%
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容积率
0.60
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产权描述
珠江壹城·夏湾拿联排产权为70年
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建筑类型
联排
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物业费
2.5元/㎡·月
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区域
从化 太平
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物业公司
广东康景物业服务有限公司
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停车位
车位比例1：1。
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开发商
广州市从化珠江房地产开发公司
户型齐全，主打主卧带卫,全明格局,干湿分离,双阳台四居
东方夏湾拿别墅户型主要有0平-331平的主卧带卫,全明格局,干湿分离,双阳台的四居 、221平-373平的南北通透,主卧带卫,全明格局,干湿分离的五居 、0平-143平的独立车库,露台,主卧带卫,全明格局,干湿分离,卧室带阳台的三居 。
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2室2厅3卫 144.00㎡ -
3室2厅2卫 143.00㎡ -
3室2厅5卫 0.00㎡ -
3室2厅4卫 137.00㎡ -
4室2厅2卫 223.00㎡ -
4室2厅2卫 271.00㎡ -
4室2厅2卫 331.00㎡ -
4室2厅2卫 241.00㎡ -
4室2厅2卫 197.00㎡ -
4室2厅2卫 195.00㎡ -
4室2厅2卫 331.00㎡ -
4室2厅2卫 331.00㎡ -
4室2厅2卫 183.00㎡ -
4室3厅0卫 301.00㎡ -
4室3厅0卫 301.00㎡ -
4室3厅2卫 211.00㎡ -
4室3厅2卫 301.00㎡ -
4室3厅4卫 206.00㎡ -
4室2厅3卫 0.00㎡ -
4室2厅3卫 0.00㎡ -
4室2厅3卫 171.00㎡ -
5室2厅3卫 331.00㎡ -
5室2厅3卫 373.00㎡ -
5室3厅4卫 238.00㎡ -
5室3厅4卫 373.00㎡ -
5室2厅4卫 280.00㎡ -
5室2厅4卫 221.00㎡ -
5室3厅6卫 283.00㎡ -
5室3厅6卫 268.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：广从公路莲塘桥
交通综合评分
查看全部2.0
“一般”
超过广州88.2%的小区
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地铁公交
5.0
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13809元/㎡
本月挂牌均价
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1.01%
环比上月
- 成交经纪人
小区成交历史(38)
推荐楼盘
8.8
综合测评得分
-
小区品质
9.8
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户型评分
9.8
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区位交通
8.0
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教育资源
8.4
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生活服务
7.8
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c*** 业主2018-01-08
一个非常大的纯别墅楼盘，环境很好，流溪河三面环绕，绿化率很高，小区里面的环境好像大学里面一样。交通很方便，地铁14号线神岗站就在小区门口，105国道未来也将会升级改造为广从快速路，半个小时就可以到广州市区。而且现在的价格不高，和洋房差不多，性价比挺好的。地铁年底开通，开通后价格肯定涨几千块一个平方。 -
房天下网友 业主
2016-04-21
主要优点：1、该楼盘为纯别墅小区，近十年来各开发商为利益大化，基本不愿再开发纯别墅小区，所以这种纯别墅小区在广州已极为少见，居住人员不杂，业主整体层次、素质较高；2、一大亮点是自然环境，处于流溪河环绕的半岛上，和105国道有狭长小桥隔开，没有噪音吵扰，河水清澈，空气极为清新，十分宜居；3、大体上位于从化、花都、白云及增城四区交界处，从化其他别墅区大都位于从化北部温泉一带，所以，就与广州市区的距离而言，该楼盘优势明显，开私家车或坐楼巴走高速正常40-50分钟即可到广州市中心；4、价格就目前房地产整体行情来说很有吸引力。该楼盘价格的跃升，一个是在05-06年，一个是在09-10年，从早年每平米3000-4000元到目前8000-9000元，上升幅度相对不大，由于长期缺少炒作，和萝岗等距广州市中心同样距离的地段目前一两万的单价比，可以说是价格洼地。主要缺点：1、就目前来说，交通不太方便。除非有私家车，否则只能坐楼巴或者到105国道坐从化往返广州的大巴。2、配套尚不齐全。购物、就医、小孩上学也不大方便。但从长远来看，随着目前地铁14号线及旁边商务城的开工建设，尤其是，如果开发商当初规划的“国际化生命健康综合体”能早日全面开工建设，该楼盘必将大受中产以上追求生活品质人士的欢迎，升值空间巨大。
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