越秀·岭南隽庭
9.2分251条点评
- 地址
岭南大道与同济路交汇处
- 21463 元/㎡比上月 1.84%
小区参考价
户型齐全,主打明卫,双阳台,主卧朝南三居
越秀·岭南隽庭户型主要有62平-165平的明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、78平-81平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台的二居 。
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小区行情周报
09月14日-09月20日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1352户
- 楼栋总数
15栋
- 绿化率
30%
- 容积率
8.78
- 建筑面积
300000.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
商用电,民用电
- 供水
商用水,民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼
- 物业费
3.2元/㎡·月
- 区域
禅城 普澜
- 物业公司
广州城建开发物业有限公司
- 停车位
车位配比:1:1.25
- 开发商
佛山市禅城区越辉房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:岭南大道与同济路交汇处
交通综合评分
查看全部7.6
“较好”
超过佛山5.2%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行8.0
- 城际交通4.0
交通解读
- 11100元/㎡
本月挂牌均价
- 0.5%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 【岭南隽庭】#您是要了解呢,还是想看呢,或者说想买呀,这些都不是问题。看这里,专页解答,渠道最新消息!小区绿化也很高。楼盘的环境和配套可以,不远处有地铁站,开发商未来发展前景非常不错,户型方正实用,通风彩光更是一流,朋友想投资或者自住都可以!
- 价格:贵!万三、四的单价,贵得离谱,虽说包装修,但是本人觉得单价在禅城区都算前列。地段:尚算市中心,到岭南明珠和电视塔广场不远,附近又有各学校资源,这应该是这个盘大的卖点。但附近环境不算十分好,南面一片城中村,更比邻忠义路。。。都不用多说什么了,自己考虑吧。交通:同济东路非常多车,上下班时间真的要注意了。而且,这个盘离地铁很远、未来也应该没有地铁线路规划。仅靠学位资源作为卖点,先不说学校素质年年改变,几年河东几年河西,更有划片区的可能性。以这个作为卖点的优势不会非常明显,再加上目前一手买家已经不算低价,以后升值的空间感觉不会很大。配套:有岭南明珠和电视塔广场配套,去印象城也不是非常远。配套尚算可以。环境:一般般吧,城市中心也就这样咯。不足:无地铁、价格高昂、户型不实用、密度非常高、包装修(很难保证质量)
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。