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碧桂园世纪滨江·学府江湾

别名：世纪滨江

售完普通住宅商住公寓标准写字楼企业独栋

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
禅城季华二路智慧路4号

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楼栋信息

总楼栋：
57栋
规划户数：
304户
占地面积：
81853.00㎡
建筑面积：
347000.00㎡

一房一价

4#最低单价

--

4#剩余房源

--

户型面积

可售
已预订
签约中
已签约
已备案
回迁
自用
限制房产

16层

15层

14层

1601
40.61㎡
1602
43.53㎡
1603
43.53㎡
1604
43.53㎡
1501
40.61㎡
1502
43.53㎡
1503
43.53㎡
1504
43.53㎡
1401
40.61㎡
1402
43.53㎡
1403
43.53㎡
1404
43.53㎡

本楼盘共998套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 8.9
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（智慧新城、张槎、绿岛湖、石湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是智慧新城。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的科创大厦(招呼站)站仅有137m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如堤田小学、大富小学、上元学校、溶洲小学、海口学校等。直线3km范围内有4个中学：佛山市禅城实验高级中学、佛山市第四中学、佛山市禅城区智城学校、育贤学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中佛山复星禅诚医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有92个公园，距离最近的仅322m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：禅城所属板块：季华路

区域新房均价

19643元/㎡

环比0.27%

区域二手房均价

11471元/㎡

环比--

板块新房参考价

20138元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.7

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

碧桂园世纪滨江·学府江湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

乔***子
2025-08-15 11:20:14
总共8个户型，面积从44-72㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。不是很了解，走一步看一步吧。
房***防
2025-08-01 08:04:03
位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。选家是一辈子的，生活环境、楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。

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吴华文