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滨江金茂悦

别名：金茂湾瑞园

售完洋房住宅底商

报价时间：2026年01月16日，价格有效期：30天

地址
南海罗村朗沙大道下罗沙旁

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网签分析

更新时间：2026-07-17

取证套数

2082套

已网签套数

2003套

可售套数

79套

网签户型套数

190-110㎡网签 950套网签进度98.9%

270-90㎡网签 633套网签进度100.0%

3110-130㎡网签 245套网签进度93.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
47栋
规划户数：
4104户
占地面积：
159759.39㎡
建筑面积：
611032.03㎡

一房一价

金茂湾瑞园16#最低单价

--

金茂湾瑞园16#剩余房源

4套

金茂湾瑞园16# 金茂湾瑞园19# 广东省佛山市南海区狮山镇悦盛路1号金茂湾瑞园18# 金茂湾瑞园27# 金茂湾瑞园25座F0013# 金茂湾瑞园26座2单元F0014#

户型面积

可售
已预订
签约中
已签约
已备案
回迁
自用
限制房产

18层

17层

16层

1单元1801
87.88㎡
0元/㎡
101.06
1单元1802
87.88㎡
0元/㎡
110.6
1单元1803
108.20㎡
0元/㎡
137.41
1单元1804
97.85㎡
0元/㎡
122.31
1单元1701
87.88㎡
0元/㎡
105.46
1单元1702
87.88㎡
0元/㎡
105.46
1单元1703
108.20㎡
0元/㎡
143.91
1单元1704
97.85㎡
0元/㎡
140.12
1单元1601
87.88㎡
0元/㎡
114.87
1单元1602
87.88㎡
0元/㎡
123.73
1单元1603
108.20㎡
0元/㎡
163.79
1单元1604
97.85㎡
0元/㎡
137.15

本楼盘共2144套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 9.1
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（罗村），出行较为方便。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的滨江金茂悦站站仅有219m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有40个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如禅城区下朗小学、大富小学、街边学校、光明新城小学、德政上朗小学等。直线3km范围内有5个中学：罗村高级中学、佛山市第四中学、佛山市超盈实验中学、佛山市美术实验中学、罗村二中。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中南海区公共卫生医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括金盛广场(府前路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有95个公园，距离最近的仅309m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：南海所属板块：狮山

区域新房均价

19608元/㎡

环比-1.94%

区域二手房均价

10993元/㎡

环比--

板块新房参考价

14184元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

滨江金茂悦查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(77)

有图(15)5星(1)

天***邪
2026-01-02 20:51:03
这个楼盘价格约在23000元/平方米，性价比还可以，一分钱一分货
张***1
2025-09-24 12:33:39 来自广东省
位置很差，觉得周边没什么配套设施

大家都在问(2)

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吴华文