恒大云玺
- 234-532万元/套
参考总价
- 110.97-252.63㎡
3/4居室
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网签分析
更新时间：2026-07-16取证套数
408套
已网签套数
391套
可售套数
17套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
390户
- 占地面积：
16426.67㎡
- 建筑面积：
80800.00㎡
2#最低单价
19722元/㎡2#剩余房源
8套- 可售
- 不可售
- 已售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站（市中心医院、五一公园、碧沙岗、陇海西路、绿城广场、秦岭路、二砂、桐淮、月季公园、嵩淮、卧龙岗、医学院、郑大一附院、市骨科医院、后河芦），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市中心医院。周边直线1km内有50个公交站，距离最近的文化宫路中原路站仅有91m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有138个幼儿园。直线3km范围内有40个小学，如伊河路小学、伊河路小学教育集团、互助路小学(北校区)、互助路小学、百花艺术小学等。直线3km范围内有38个中学，如郑州钱学森实验学校、郑州西斯达城市森林学校、郑州市启智学校、郑州市明德中学、郑州市第十六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有43个一级及以上医院。其中郑州市中医院本部距离楼盘503m，郑州大学附属郑州中心医院距离楼盘566m，郑州四六〇医院距离楼盘719m，郑州大学附属郑州中心医院距离楼盘1.2km，郑州大学附属郑州市中心医院文化宫路院区距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括探十里(升龙金中环财富中心店)、万达广场(郑州中原店)、郑州锦艺城购物中心、赞巴啦生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅461m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10178元/㎡
环比持平
区域二手房均价
8834元/㎡
环比--
板块新房参考价
10178元/㎡
环比--
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